Hier ist ein absolut schönes Beispiel für ein traditionelles spanisches Stadthaus, vor kurzem komplett renoviert, um einen extrem hohen Standard. Diese Eigenschaft ist bereit, in zu bewegen, ohne absolut etwas zu tun, abgesehen von vielleicht Positionierung Ihrer eigenen persönlichen Gegenstände. Es ist sehr selten, dass wir auf so ein schönes und gut präsentiertes Beispiel wie dieses Haus stoßen.
Das Haus ist ein Kredit an seinen derzeitigen Besitzer. Von dem Moment an, in dem Sie das Haus betreten, bemerken Sie die Qualität, Sorgfalt und Liebe zum Detail, die der Restaurator während der Fertigstellung der Arbeiten hatte. Wie die traditionellen Holzbalken typisch valencianischen Stil Decken, die schönen verzierten schmiedeeisernen Kronleuchter und passende Wand montiert Lampen. Das Erdgeschoss wurde mit einem schönen rustikalen Look gefliest, dunkle Terrakotta-Bodenfliesen.

Der große offene Wohn-Esszimmer, hat viel natürliches Licht und fließt schön vorbei an einer breiten verzierten Treppe mit schmiedeeisernen Geländer, in die große moderne, voll ausgestattete Qualitätsküche mit vielen Schränken, Stauraum, massiven Granit-Arbeitsplatten und Granit-Kochinsel mit eingebautem Elektroherd.
Auf der Rückseite der Küche befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, wandmontiertem thermostatischem Warmwasserbereiter und großem aufrechten Kühlschrank mit Gefrierfach und weiterer Lagerung. Von der Rückseite der Küche und durch neue doppelt verglaste Türen zugänglich gibt es eine schöne geflieste private Terrasse für einige Al-Fresco-Essen, oder vielleicht nur einen ruhigen Rucksack. Unter der Haupttreppe gibt es einen guten Stauraum, der derzeit als kleine Bodega genutzt wird, und auch Zugang zum Erdgeschoss, voll geflieste große Garderobe mit weißem Porzellan-WC und Waschbecken.
Die solide valencianische und Terrakotta-Fliesentreppe führt in den ersten Stock der offenen und gut beleuchteten Landung. Auf der Rückseite des Anwesens gibt es ein riesiges Hauptschlafzimmer mit viel Einbau-Schrankraum, einen privaten Balkon und ein großes, komplett gefliestes modernes Badezimmer mit einer großen Ebene in Dusche, Porzellan-WC, Bidet und Waschbecken. Die erste und zweite Etage haben beide die gleichen passenden helleren rustikalen Look Porzellanfliesen in beiden Etagen.
Zurück in die Landung und zur Vorderseite des Anwesens, haben Sie eine weitere zwei Schlafzimmer mit Holzfenster und doppelt verglaste Velux Oberlichter geben beiden Schlafzimmern viel natürliches Licht. Am Ende der Landung, und kurz bevor Sie in das große voll geflieste Badezimmer betreten, gibt es einen guten Lüftungsschrank mit passender Holztür, die auch die obere elektrische Warmwasserbereiter enthält. Das große, helle und komplett geflieste Badezimmer verfügt über eine große komfortable begehbare Gefliese, Porzellan-Bidet, WC und Waschbecken.
Die Fortsetzung der massiven Treppe hinauf zur gut beleuchteten Galerie im zweiten Stock ermöglicht den Zugang über eine neue doppelverglaste Tür zu einer fantastischen privaten Dachterrasse mit eigener gefliester Dusche und Waschbecken. Es gibt Glas-Sicherheitspaneele mit Blick auf die untere Terrasse und den Balkon des Hauptschlafzimmers. Diese obere Terrasse mit einem Steiner-Grill oder Pizza-Ofen würde der perfekte Ort für einen tollen Chillout-Bereich werden, unterhaltsame Familie, Freunde und Gäste an diesen schönen Sommerabenden.
Ich kann dieses Haus nicht gut genug beschreiben. Es muss auf jeden Fall besucht werden, um wirklich geschätzt zu werden.

Rafelcofer ist ein kleines Dorf mit etwas mehr als 1400 Einwohnern in der Provinz Valencia. Es verfügt über ein eigenes medizinisches Zentrum, ein Rathaus, ein öffentliches Schwimmbad, Geschäfte, einen Wochenmarkt und einen schnellen Zugang zur Hauptstadt Gandia mit ihren 23 km preisgekrönten goldenen Sandstränden. Die beiden wichtigsten Flughäfen Valencia und Alicante sind beide nur etwa eine Autostunde entfernt.

Verkauft
General
  • Stadthaus
  • 3 Etages
  • 1 Salon
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Toilette
  • Einbauschränk
  • 2 Terrassen
  • Hof
  • Abstellräume
  • Dachboden
  • Wäsche
  • Speisekammer

Oberflächen
  • Grundstück: 90 m2
  • Gebaute: 157 m2

Zustand
  • Baujahr: 1940
  • Reformiert: 2005

Ausrüstung
  • Unabhängige Küche
  • Individuell Warmwasser
  • Individuelle Heizung
  • Telefon
  • Wifi

Dienstleistungen
  • Wasser
  • Licht

Qualitäten
  • Keramikböden
  • Doppelverglasung
  • Holztischlerei

139.950 €

  • m2 gebaute: 891 €
  • m2 grundstück: 1.555 €
  • I.B.I. 400 €/Monat
  • Müllsteuer 48 €/Jahre
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
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IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Rafelcofer (Valencia)

Lage
  • Städtisches Gebiet
  • In der Küstenzone
  • Südost-Orientierung

Nahe bei
  • Schulen
  • Krankenhäuser
  • Einkaufszentren
  • Restaurants
  • Grünflächen

Kommunikation
  • Bus
  • Zug
  • Flughafen (60 min.)


   Anruf
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