Es besteht kein Zweifel, dies ist ein wirklich erstaunliches Stadthaus. Rekonstruiert zu einem extrem hohen Standard. Das Anwesen mit vier Schlafzimmern und drei Bädern ist ein Verdienst seiner derzeitigen Eigentümer. Das äußerst großzügige Anwesen, das vor vielen Jahren zwei getrennte Häuser waren, wurde geschmackvoll zu einem großen Haus verarbeitet. Frei von Feuchtigkeit und extrem gut präsentiert, ist diese Art von Stadthaus extrem schwer zu finden. Das Haus ist atemberaubend und bezugsfertig, keine Notwendigkeit für irgendwelche Arbeiten jeglicher Art. Ich denke, es ist auch äußerst wichtig zu erwähnen, dass die komplette obere Dachterrasse, abgesehen davon, dass sie eine riesige Nutzfläche ist, auch in erstklassiger Ordnung und absolut leckfrei ist. Das Haus befindet sich im ursprünglichen und historischen Teil von Villalonga, einem beliebten Dorf mit fast 5000 Einwohnern. Die Straßen in diesem Teil des Dorfes sind gepflastert und haben viele interessante kleine Teile zu besuchen, die mit wunderschönen farbigen Mosaiken gefliest wurden, wie die Plaza de San Josep. Wenn Sie gerne wandern oder vielleicht Rad auf dem Land fahren, ist das Haus buchstäblich weniger als drei Minuten zu Fuß entfernt, und Sie sind direkt am Fuße der La Safor Berge.
Das Haus wird durch eine massive Sicherheitstür mit Holzeffekt und einer undurchsichtigen Seitenwand aus Sicherheitsglas betreten. Dies öffnet sich in eine geräumige Eingangshalle mit Zugang zum vorderen rechten Doppelzimmer, der Treppe zum ersten Stock, dem Badezimmer im Erdgeschoss und schließlich zur wunderschönen Küche. Das Badezimmer verfügt über eine eingebaute Dusche, Waschbecken, WC und viel nützlichen Stauraum. Die voll ausgestattete Küche mit massiven Granit-Arbeitsplatten hat viel Stauraum, unter der Theke Kühlschrank, Geschirrspüler und eingebauten Backofen, Herd und Dunstabzugshaube. Diese schöne Küche öffnet sich in einen schönen großen Wohnbereich mit viel Tageslicht, offene Steinmauern und eine große funktionierende Chimenea und einen Kamin. Das gesamte Haus verfügt über die gleiche passende terrakottafarbene rustikale Bodenfliese. Zusätzliches natürliches Licht dringt über einen überdachten Lichtschacht in der Ecke des Hauptessbereichs ein. Von der Lounge aus gibt es eine Treppe mit klassischen, massiven, handgefertigten schmiedeeisernen Geländern, die zum traditionellen rustikalen spanischen Look beitragen.
Die Treppe hinauf führt Sie in das riesige Hauptschlafzimmer, wieder mit viel natürlichem Licht und einem großen, komplett gefliesten Badezimmer mit großer Badewanne, Dusche und Bidet. Dieses Hauptschlafzimmer und sein Badezimmer sind derzeit vollständig von den Schlafzimmern und Bädern auf der anderen Seite des Hauses getrennt. Brillant, wenn Sie Familie oder Gäste haben, die ihre eigene Privatsphäre mögen. Die beiden anderen Schlafzimmer sind über die Haupteingangshalle zugänglich. Die breite, solide gebaute Treppe führt Sie auf einen großen Treppenabsatz, der den Zugang zu zwei gut beleuchteten Schlafzimmern und einem großen, voll gefliesten Gemeinschaftsbad mit Badewanne und Dusche ermöglicht. Von diesem Bereich aus gibt es einen Treppenzugang zu einem Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch der neue an der Wand montierte Gaswarmwasserbereiter befindet. Durch die Tür gelangen Sie auf die riesige obere Terrasse, ein Raum, der für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung unter der warmen mediterranen Nachtsonne genutzt werden kann. Es gibt auch einen externen Wasserhahn für die Bewässerung und Reinigung der Pflanzen auf der Terrasse.
Wir können Ihnen sagen, dass dieses Haus ein seltener Fund ist. Wenn Sie auf der Suche nach einem traditionellen Stadthaus in perfektem Zustand sind, mit absolut nichts zu tun. Ich schlage vor, dass Sie überhaupt keine Zeit damit verschwenden, einen Besuch zu reservieren. Dieses Haus ist ein Juwel und wird nicht sehr lange verfügbar sein.
Im Dorf Villalonga im Herzen der La Safor-Berge finden Sie alles, was man braucht, was die Annehmlichkeiten betrifft, mit drei Schulen, zwei Banken, einem neuen medizinischen Zentrum, zwei Zahnärzten, zwei Supermärkten, einer Bibliothek, zwei großartigen Restaurants, Geschäften, vielen lokalen Tapas-Bars, einem brandneuen öffentlichen Schwimmbad, und ein zweimal wöchentlicher Markt.
Es gibt auch eine Busverbindung in die schöne historische Stadt Gandia, etwas mehr als 10 km entfernt, mit häufigen Zügen in die Hauptstadt Valencia. In der Nähe von Gandia befindet sich La Playa de Gandia mit kilometerlangen preisgekrönten breiten goldenen Sandstränden und einigen fantastischen Restaurants und Bars, was es zu einem äußerst beliebten Ort für die Sommermonate macht. Es gibt viele lokale Rad-, Wander- und Kletterrouten in der Nähe, die nur darauf warten, von Ihnen erkundet zu werden.

General
  • Stadthaus
  • 2 Etages
  • 1 Salon
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • Wäsche

Oberflächen
  • Grundstück: 87 m2
  • Gebaute: 174 m2
  • Nützlich: 174 m2

Zustand
  • Baujahr: 1930
  • Sehr Guter Zustand

Ausrüstung
  • eingerichtet
  • Schornstein
  • Unabhängige Küche
  • Küchengeräte
  • Individuell Warmwasser
  • Wifi

Dienstleistungen
  • Wasser
  • Licht
  • Butangas

Qualitäten
  • Keramikböden
  • Holztischlerei
  • Verstärkte Tür
  • Sicherheitsschloss

168.000 €

  • m2 gebaute: 966 €
  • m2 grundstück: 1.931 €
  • I.B.I. 350 €/Monat
  • Müllsteuer 100 €/Jahre
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Villalonga (Valencia)

Lage
  • Städtisches Gebiet
  • On the mountain
  • Südwest-Orientierung

Nahe bei
  • Schulen
  • Krankenhäuser
  • Einkaufszentren
  • Restaurants
  • Freizeit
  • Sportplätze
  • Grünflächen

Kommunikation
  • Bus
  • Flughafen (60 min.)


   Anruf
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