Hier haben wir eine wunderschön präsentierte Villa auf der sehr beliebten Urbanisation Monte Corona. Diese schöne Villa mit zwei Doppelzimmern und zwei Bädern war über viele Jahre das Zuhause für einige wunderbare Familienerinnerungen. Der jetzige Besitzer ließ die Villa 2003 nach seinen eigenen Vorgaben bauen. Die 120 m2 große Villa wurde auf einem soliden Felssockel errichtet, der ihr ein hervorragend starkes Fundament verleiht. Die hübsche Villa liegt schön auf einem 550 m2 großen Grundstück in leicht erhöhter Lage, nur von der extrem ruhigen Sackgasse unten entfernt.
Die vordere Grenze besteht aus einer großen Trockensteinmauer und einer freistehenden Garage mit Auf und Übertür.
Durch das schmiedeeiserne Tor gelangen Sie mehrere Treppen hinauf zum Garten und zur Poolebene. Der Garten wurde sehr gepflegt und hat eine tolle Mischung aus mediterranen Pflanzen, Sträuchern und einigen Obstbäumen, teilweise in erhöhten Steingrenzen. Der gesamte Garten auf beiden Seiten und auf der Rückseite hat einen Umzäunungszaun. Die vordere rechte Terrasse verfügt über einen unterirdischen Mosaik-Gefliestenpool in voller Größe und ist komplett mit automatisiertem Sandfilter, Pumpe und zugehörigen Sanitäranlagen ausgestattet. Die Sonnenterrasse bietet ausreichend Platz für viele Sonnenliegen und andere Gartenmöbel, falls erforderlich. Auf der Rückseite der Terrasse befindet sich ein schöner, speziell gebauter Steingrill, um das Beste aus den Mahlzeiten im Freien und den Sommergrills zu machen. Es gibt auch einige schöne kleine entspannende Plätze rund um den Garten, die die Besitzer gemacht haben, um zu bestimmten Zeiten während des Tages sitzen und entspannen zu können.
Auf der Rückseite der Terrasse befindet sich auch ein speziell gebauter schmiedeeiserner Pavillon, der beim Essen oder einfach nur zum Entspannen einen schönen Schatten spendet. Es gibt einen einfachen Zugang rund um das Anwesen, und Sie haben auch das tolle Gefühl, dass Sie von keinem der benachbarten Immobilien übersehen werden.
Die vordere Terrakotta-Treppe hinauf führt Sie auf eine gute Größe draußen unter überdachter Terrasse, wo ich sicher bin, dass Sie eine große Menge an Zeit verbringen werden, friedlich entspannen, lesen, malen oder Al Fresco in diesem schönen schattigen Bereich essen.
Von der Terrasse aus gibt es direkten Zugang über eine Sicherheitstür aus Massivholz in das helle und offene Wohn-Esszimmer mit Kamin und Kamin mit geschlossenem Holzfeuer. Die gesamte Villa ist mit modernen doppelverglasten Fenstern ausgestattet und verfügt über ausreichend Heizkörper für die Gaszentralheizung. Die voll ausgestattete Küche im amerikanischen Stil hat eine tolle Größe, mit viel Stauraum und viel natürlichem Licht. Die großen Arbeitsflächen und die Frühstücksbar haben dunkle Granitplatten von ausgezeichneter Qualität. Ein kleiner Flur führt zu den beiden großen Doppelzimmern, einem Hauptbadezimmer mit Badewanne in voller Länge und einem großen en-suite Duschbad mit Fußbodenheizung. Beide Schlafzimmer verfügen über viel Platz im Einbauschrank. Das Hauptschlafzimmer ist ebenfalls mit Klimaanlage ausgestattet. Diese Immobilie befindet sich in einem Top-Zustand und der Verkauf umfasst alle aktuellen Möbel. Dieses Anwesen ist weniger als 11 km von Gandia entfernt und bietet alle annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann, und einige der schönsten goldenen Sandstrände Spaniens mit blauer Flagge. Die Flughäfen von Valencia und Alicante sind eine Stunde mit dem Auto über die Hauptautopista A7 entfernt. Es gibt eine sehr regelmäßige Zugverbindung von Gandia nach Valencian, die ca. alle 25 Minuten fährt.

Vorgestellt
General
  • Separat
  • 1 Etage
  • 1 Salon
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Terrasse
  • Hof
  • Abstellräume

Oberflächen
  • Grundstück: 550 m2
  • Gebaute: 119 m2

Zustand
  • Baujahr: 2003
  • Sehr Guter Zustand

Ausrüstung
  • eingerichtet
  • Pool
  • Gärten
  • Schornstein
  • Fußbodenheizung
  • Unabhängige Küche
  • Küchengeräte
  • Zentral Warmwasser
  • Zentralheizung
  • Klimaanlage / Installation
  • Wifi
  • Barbecue

Dienstleistungen
  • Wasser
  • Licht
  • Gas-Stadt

Qualitäten
  • Keramikböden
  • Doppelverglasung
  • PVC Zimmerei
  • Sicherheitsschloss

169.950 €

  • 1,428 €/m2
  • Müllsteuer 48 €/Jahre
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
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G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Ador (Valencia)

Lage
  • Nordost-Orientierung


   Anruf
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