Wenn Sie auf der Suche nach einem Urlaub oder einem Vollzeitwohnsitz in Spanien sind, dann könnte dies die richtige Villa für Sie sein. Derzeit als zwei unabhängige Wohnungen angelegt, aber auch leicht wieder in ein großes Haus umgewandelt.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 780 Quadratmetern mit fantastischem Blick über die Orangenhaine bis hin zu den Bergen in der Ferne. Die Villa ist so gelegen, dass Sie die maximale Menge an Sonnenlicht erhalten, während Sie sich auf einer der großen gefliesten Terrassen entspannen. Der Außenbereich bietet viel Platz und umfasst eine schöne Bar und einen Außenküchenbereich, einen großen separaten Hauswirtschaftsraum, einen großen Lager- und Poolpumpengeräteraum sowie einen großen Lagerschuppen mit Schiebetüren. Es gibt einen großen überdachten Stauraum neben dem Poolpumpenraum und eine speziell gebaute Außendusche mit Mosaikfliesen.

Auf der linken Seite des Grundstücks befindet sich ein großer, abgetrennter Gartenbereich mit Gras und ein pflegeleichter Steinbereich mit einigen mediterranen Pflanzen und Bäumen. Die gesamte Villengrenze hat eine solide weiße Blockmauer, die sowohl zusätzliche Privatsphäre als auch Sicherheit ermöglicht.

Die Villa selbst ist von allen Seiten zugänglich, wobei die gleichen rustikalen Keramikfliesen den gesamten Umfang und die Außenterrassen abdecken.

Sowohl die obere als auch die untere Wohnung verfügen über große überdachte Terrassenbereiche, die sich ideal für Unterhaltung im Freien oder einfach nur zum Entspannen in der Sonne eignen. Jedes der drei oberen und unteren Doppelzimmer hat Zugang zu diesen großen privaten Terrassen.

In der Wohnung im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, in eine voll ausgestattete, helle und offene Küche mit Schrankgehäuse für den Hauptwarmwasserbereiter. Wenn Sie den Korridor betreten, haben Sie Zugang zu drei geräumigen Doppelzimmern, die alle über neue doppelt verglaste Schiebetüren einen eigenen Zugang zu den unteren Terrassen, dem Pool und den Gärten haben. Auf dieser Etage befindet sich ein großes Badezimmer mit einer breiten ebenerdigen Dusche und ein weiteres komplett separates Badezimmer neben demselben Flur.

Die Wohnung im Obergeschoss wird entweder von der Vorderseite des Hauses aus betreten, kaufen Sie eine kleine Treppe mit vier flachen Treppen, oder von der Seite des Grundstücks über eine verzierte Wendeltreppe hinauf auf die obere hintere Terrasse. Wenn Sie von der Vorderseite des Grundstücks aus eintreten, gelangen Sie in die große und helle, voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum. Auf der rechten Seite befindet sich ein schönes Badezimmer mit einer ebenerdigen Mosaikdusche. Daneben haben wir ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und großen Schiebetürschränken und Zugang zur hinteren oberen Terrasse. Wenn Sie durch die Küche gehen, gelangen Sie in das große offene Wohn-Esszimmer mit Holzofen. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer schönen kleinen privaten Seitenterrasse, auf der Sie morgens frühstücken und die wunderschöne Landschaft bewundern können.

Von der Rückseite der Lounge gelangt man über neue doppelt verglaste Schiebetüren auf die große hintere Terrasse. An der Seite des Wohnzimmers befindet sich ein weiteres großes Schlafzimmer mit Doppelbett, ebenfalls mit eigenem Zugang auf die hintere Terrasse.

Vor dem Haus und auf der anderen Seite der Zufahrtsstraße befindet sich ein kleines privates und gesichertes Grundstück, das zum Grundstück gehört. Dieser verfügt über einen Stromanschluss und eine Wasserversorgung. Ein idealer Ort, um Ihre Autos, Boote oder sogar ein großes Wohnmobil oder einen Wohnwagen zu parken.

Das Anwesen verfügt über Leitungswasser, Strom und eine neue Klärgrube. Es ist etwa fünfzehn Minuten zu Fuß zum nächsten Dorf Benicolet und ca. eine Viertelstunde Fahrt nach Gandia mit seinen 23 km goldenen, preisgekrönten Sandstränden. Die Flughäfen von Valencia und Alicante sind etwa eine Autostunde entfernt.

Verkauft
General
  • Separat
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 2 Terrassen
  • Hof
  • Abstellräume
  • Wäsche
  • Speisekammer
  • Unabhängige wohnung

Oberflächen
  • Grundstück: 780 m2
  • Gebaute: 180 m2

Zustand
  • Baujahr: 1979

Ausrüstung
  • eingerichtet
  • Pool
  • Gärten
  • Schornstein
  • Unabhängige Küche
  • Küchengeräte
  • Individuell Warmwasser
  • Wifi
  • Barbecue

Dienstleistungen
  • Wasser
  • Licht
  • Butangas

Qualitäten
  • Keramikböden
  • Doppelverglasung
  • Aluminium Zimmerei

199.000 €

  • m2 gebaute: 1.106 €
  • m2 grundstück: 255 €
  • I.B.I. 350 €/Jahre
  • Müllsteuer 100 €/Jahre
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Benicolet (Valencia)

Lage
  • ländlichen Gebieten
  • Südost-Orientierung

Nahe bei
  • Freizeit
  • Grünflächen

Kommunikation
  • Flughafen (60 min.)


   Anruf
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