Einzigartige 5-Bett/2Bath freistehende Villa mit Gäste-Apartment & privatem Pool.

Wenn Sie ein Einfamilienhaus mit privatem Raum und zwei völlig unabhängigen Wohnbereichen suchen, dann könnte Ihnen das sehr interessieren.
Diese wunderschöne Villa liegt weniger als zehn Autominuten von der schönen mittelmeermediterranen Küstenstadt Gandia mit ihren 23 km preisgekrönten goldenen Sandstränden entfernt. Die Villa befindet sich in einer schön erhöhten Lage und bietet einen herrlichen Blick auf die lokale Berglandschaft und einen schönen abgeschiedenen privaten Garten.
Das Anwesen ist auch schön am Ende einer Sackgasse positioniert, so dass es keinen Durchgangsverkehr gibt. Der Pool befindet sich auf einer eigenen erhöhten Terrasse an der Seite der Villa, mit viel Platz für Sonnenliegen und Unterhaltung.
Es gibt Off-Road- und Undercover-Parkplätze für zwei Autos, die leicht in eine gute Garage gemacht werden könnten.
Das Anwesen ist derzeit als zwei komplett separate Wohnungen angeordnet, die obere Etage besteht aus einer separaten Küche, Bad, drei Schlafzimmer, große Lounge Diner und eine private Außenterrasse genießen die herrliche Aussicht auf die Umgebung. Die Villa profitiert von der Zusatzgas-Zentralheizung, sowohl auf dieser als auch in der unteren Etage. Auf dieser Ebene gibt es auch einen überdachten Versorgungsbereich, der den wandmontierten Kessel und einen großen Abstellraum beherbergt.
Die untere Ebene durch Schiebeterrassentüren von der unteren Terrasse betreten enthält eine große Lounge-Diner, separate neue Küche, neue Duschkabine, und zwei Schlafzimmer, ein Doppelbett und ein Einzelzimmer mit Etagenbetten. Wenn Sie Freunde und Familie besuchen und sie brauchen ihren eigenen Raum, oder Sie wollen nicht, dass sie in Ihren Raum eindringen, dann ist dies auch das ideale Setup, oder vielleicht möchten Sie einfach nach Spanien zu ziehen und noch haben Ihre Eltern in der Nähe, wieder ist dieses Design einfach perfekt dafür. Die Immobilie abgesehen von zwei unabhängigen Häusern ist auch eine ausgezeichnete Quelle für zusätzliches Einkommen, wenn Sie sich entscheiden, eine oder beide der Wohnungen zu vermieten.

Die Gärten sind hauptsächlich mit Palmen und verschiedenen Obstbäumen angelegt, die leicht gepflegt werden können. Es gibt viel Terrassenbereich, um das typisch spanische Al Fresco-Essen zu unterhalten und zu genießen, oder einfach einfach nur entspannend, die Sonne zu genießen oder vielleicht im Schatten zu lesen. Der Pool-Terrassenbereich wurde komplett mit Qualität AstroTurf gegeben, die sowohl ein sauberes und ordentliches Aussehen, und die Verringerung der Reinigungs-und Wartungszeiten. Der Pool mit guter Größe verfügt über einen sicheren und einfachen Zugang über speziell gebaute interne Eckstufen und einen brandneuen Gummiliner.
Gandia nur fünf Minuten mit dem Auto entfernt ist eine absolut schöne mediterrane Küstenstadt, durchdrungen von Geschichte und mit 23 km preisgekrönten goldenen Sandstränden. Es ist für jeden etwas dabei mit wunderbaren Einkaufsmöglichkeiten, darunter zwei Geschäftszentren, tolle Restaurants, wunderbare Tapas-Bars, Hotels und Nachtclubs. Die beiden Flughäfen Alicante und Valencia sind nur eine kurze Fahrt auf der gebührenfreien Autobahn A7 mit vielen Flügen aus allen Teilen des Vereinigten Königreichs und Europas. Es gibt auch eine sehr malerische, effiziente und regelmäßige Zugverbindung von Gandia in die wunderschön saubere Hauptstadt Valencia, die alle 25 Minuten für weniger als 10 Euro Hin- und Rückfahrt verkehrt.
Gandia hat mehrere englische Schulen, und offensichtlich eine gute Auswahl an Spanischschulen, wenn erforderlich. Es gibt auch einige tolle Golfplätze ziemlich in der Nähe einschließlich Oliva Nova weniger als 30 Minuten südlich, und La Galiana, die den besten Platz in Spanien im Jahr 2019 nur 25 Minuten nach Norden gewonnen.

Verkauft
General
  • 2 Etages
  • 2 Salons
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 3 Terrassen
  • Abstellräume
  • Wäsche
  • Unabhängige wohnung

Oberflächen
  • Grundstück: 605 m2
  • Gebaute: 330 m2

Zustand
  • Baujahr: 1980
  • Gute Erhaltung

Ausrüstung
  • Pool
  • Gärten
  • Schornstein
  • Unabhängige Küche
  • Zentral Warmwasser
  • Zentralheizung
  • Satellitenschüssel
  • Wifi

Dienstleistungen
  • Wasser
  • Licht
  • Propangas

Qualitäten
  • Keramikböden
  • Metall Zimmerei

155.000 €

174.950 €
Reduziert 11,40%
  • 470 €/m2
  • I.B.I. 400 €/Jahre
  • Müllsteuer 48 €/Jahre
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
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G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Gandia (Valencia)

Lage
  • Nordost-Orientierung


   Anruf
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