Aquí tenemos una magnífica villa en condiciones de primera clase. La villa está separada en dos partes, el nivel superior, que es la residencia principal, y el nivel inferior, que es un apartamento completamente separado para familiares, amigos o como fuente regular de ingresos por alquiler con su licencia de turismo actual. La propiedad se encuentra muy bien en una posición elevada con fantásticas vistas en el tipo después de la urbanización de Monterrey a menos de 10 minutos en coche de la hermosa ciudad histórica de Gandia y sus kilómetros de galardonadas playas de arena dorada.
La villa bellamente presentada y maravillosamente mantenida es un crédito para su propietario actual, y está lista para mudarse directamente.
Las vistas desde la propiedad son fantásticas, desde las montañas distantes a través de los naranjos y aguacates hasta las hermosas vistas de la costa mediterránea que serpentea hacia el sur hacia Alicante. La villa también tiene un gran y fácil acceso a los aeropuertos de Alicante y Valencia, aproximadamente a una hora en coche.
La propiedad tiene una gran cochera doble con estacionamiento fuera de la carretera y protección contra el sol. El resto del borde del jardín delantero está cubierto con una gruesa cubierta sobre adelfas que da 100% de privacidad al jardín delantero.
Baja varios escalones y entras en el pequeño mundo privado de esta villa. El jardín delantero se coloca con un pavimento cuadrado de piedra fósil de color neutro con muchas hermosas palmeras y plantas mediterráneas maduras en macetas, algunas de las cuales han sido entrenadas, y formadas en arcos para que coincidan con algunas de las hermosas e inusuales ventanas de arco. A la planta superior de esta propiedad se puede entrar desde cualquiera de las dos puertas, una a un lado y la otra que está en la cara frontal de la villa. Esto entra en la gran zona de comedor de la cocina. Toda la planta es amplia y extremadamente bien iluminada. La cocina totalmente equipada tiene mucho espacio en el armario, lavavajillas incorporado, horno eléctrico, vitrocerámica y campana extractora. La cocina también tiene hermosas encimeras compuestas de granito oscuro comprimido.
La casa tiene ventanas blancas modernas arqueadas muy distintivas totalmente de doble acristalamiento con persianas incorporadas que ayudan a dar a esta hermosa villa su propio carácter individual. Desde el comedor de la cocina, baja dos escalones hacia las áreas de salón principales de dos niveles, con impresionantes vistas de los naranjos a las montañas más allá.
El alojamiento principal también tiene dos dormitorios dobles de gran tamaño, un baño compartido y el dormitorio principal con un gran baño moderno con ducha de azulejos. Las vistas desde la parte trasera de la propiedad son magníficas. La propiedad en ambos pisos está llena de luz natural, dando vida a la hermosa villa.
El piso inferior, actualmente totalmente certificado como un apartamento independiente, también podría usarse para visitar a amigos y familiares, o como una fuente adicional de ingresos para ayudar a soportar los costos anuales de toda la villa.
La planta inferior consta de un comedor de buen tamaño con una hermosa cocina moderna y abierta, con mucho espacio en el armario, doble unidad de fregadero de acero inoxidable y encimera de granito. Entre el gran dormitorio doble, encontrará un cuarto de baño de buen tamaño totalmente alicatado y también un área para la lavandería, completa con lavadora, secadora y un gran armario de ropa de cama. En este nivel inferior y hacia la parte delantera de la propiedad también hay acceso a la caldera central de calefacción y agua caliente y al tanque de depósito, y una gran área de almacenamiento que también contiene el ablandamiento de agua, el sistema de filtro y, lo que es más importante, la preinstalación de un sistema solar de calentamiento de agua en caso de que sea necesario en el futuro.
Fuera de los jardines están extremadamente bien cuidados. La terraza inferior alberga la piscina de agua salada de 8m x 4m con regulación automática de pH, iluminación submarina LED multicolor y escalones seguros incorporados. La gran terraza tiene mucho espacio para múltiples tumbonas y mesa y sillas exteriores, etc. Una vez más, las vistas desde esta zona son absolutamente impresionantes. Hay dos niveles de jardín bien cuidados separados por paredes de terraza de piedra natural. La casa cuenta con un sistema de riego automatizado y están plantados con varios árboles frutales y arbustos mediterráneos, una gran característica de fondo para la zona de la piscina. Al lado de la piscina hay una gran ducha exterior para usar antes de entrar en la piscina.
Retroceder por los escalones laterales lo lleva al frente de la villa, con una entrada independiente al salón principal, o más allá del jardín privado de fuentes y a la entrada principal de la villa. Este jardín delantero muy privado también tiene un área especial seccionada para el jacuzzi de tamaño completo con su techo asociado especialmente diseñado. Además, junto a una gran zona para comer al aire libre. Hacia la esquina más alejada de la elevación delantera hay otro gran lavadero / trastero.
Con todo, esta es una villa rara y extremadamente bien cuidada, y un crédito absoluto a su propietario actual. Si está buscando una propiedad tranquila con magníficas vistas y en óptimas condiciones, no busque más. Llámenos para concertar una visita, porque no anticipamos que esta villa en particular esté en el mercado por mucho tiempo.

No disponible
Generales
  • Independiente
  • 2 Plantas
  • 2 Salones
  • 3 Dormitorios
  • 3 Baños
  • 2 Terrazas
  • Patio
  • Trastero
  • Lavadero
  • Despensa
  • Garaje independiente
  • Mascotas
  • Apartamento independiente

Superficies
  • Parcela: 978 m2
  • Constr.: 238 m2
  • Útil: 238 m2

Estado
  • Año de construcción: 1992
  • Excelente conservación

Equipamiento
  • Piscina
  • Jardines
  • Chimenea
  • Cocina americana
  • Agua caliente central
  • Calefacción central
  • Wifi
  • Jacuzzi

Servicios
  • Agua
  • Luz

Calidades
  • Solería de cerámica
  • Acristalamiento doble
  • Carpintería de aluminio
  • Puerta reforzada

349.995 €

  • 1,471 €/m2
  • Basura 100 €/Año
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN TRÁMITE EN TRÁMITE

Gandia (Valencia)

Situación
  • Urbanización
  • En zona costera
  • Orientación sur
  • Vistas al mar

Cerca de
  • Escuelas
  • Hospitales
  • Comercios
  • Restaurantes
  • Zonas deportivas
  • Campos de golf
  • Zonas verdes

Comunicaciones
  • Tren
  • Aeropuerto (60 min.)


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