Una pequeña y encantadora villa a la espera de ser convertida en una gran casa de campo. La casa fue construida por constructores profesionales locales en 1998, y actualmente consta de una gran terraza frontal cubierta, ideal para relajarse y entretenerse, un comedor de cocina abierta con una hermosa estufa de leña, que los propietarios me aseguran calentar toda la villa de una delicia. La villa también fue construida con el futuro en mente. En la azotea hay una gran terraza, totalmente balaustrada y lista para la adición de una escalera de acceso.
Hay un cuarto de baño totalmente alicatado a la derecha de la cocina, y una zona de cocina interna trasera de barbacoa / paella con puerta que conduce hacia el jardín trasero. La sala de estar tiene dos dormitorios que conducen y dan al exterior bien en el lado de la propiedad. La casa tiene paredes y techo aislados y tiene una gran terraza en la azotea con balaustrada construida al mismo tiempo que la casa, pero requeriría la adición de una escalera externa para acceder. La casa ha sido cableada profesionalmente por electricistas locales y está lista para una actualización solar para permitirle vivir como se viviría con la electricidad de la red. (A medida de la idea, actualmente estamos instalando sistemas de iones de litio totalmente automatizados de 5,5kw por menos de 11.000 euros). Fuera de la propiedad hay una excelente variedad de árboles frutales que incluyen, higos, ciruelas, avellanas, albaricoques, manzanas y parejas entre plantas y arbustos mediterráneos maduros.
A la izquierda de la casa hay un garaje especialmente construido, nuevamente construido correctamente y aislado con electricidad que podría modificarse fácilmente y convertirse en un excelente alojamiento / taller / estudio individual para huéspedes. La elección es tuya.
Al otro lado de la tranquila carretera asfaltada frente a la villa hay un terreno separado de 872 m2, completamente vallado con agua de red y cables de suministro eléctrico de la casa principal, preinstalados listos para la nueva instalación solar. Esto sería un lugar perfecto para una caravana fija con agua y electricidad, o estacionamiento para una caravana de automóviles grande. O para el jardinero entusiasta, esto sería una asignación maravillosa con un suelo extremadamente fértil y rico que le permite ser completamente autosuficiente cultivando sus propias frutas y verduras frescas.
Las tiendas más cercanas estarían en el pueblo de Villalonga con un viaje de aproximadamente diez minutos. Aquí encontrará todo lo que uno podría necesitar en lo que respecta a las comodidades, con tres escuelas, tres bancos, un nuevo centro médico, dos dentistas, dos supermercados, una biblioteca, dos excelentes restaurantes, tiendas, muchos bares de tapas locales, una nueva piscina pública y un mercado dos veces por semana. Hay un servicio de autobús a la hermosa ciudad histórica de Gandia, a poco más de 10 km de distancia. Las galardonadas y amplias playas de arena dorada de La Playa de Gandia la convierten en un lugar muy popular para estar durante los meses de verano.

Reservado
Generales
  • 1 Planta
  • 1 Salón
  • 2 Dormitorios
  • 1 Baño

Superficies
  • Parcela: 1.141 m2
  • Constr.: 144 m2
  • Útil: 130 m2

Estado
  • Año de construcción: 1996

Equipamiento
  • Jardines
  • Cocina americana
  • Agua caliente individual
  • Calefacción individual
  • Teléfono
  • Barbacoa

Servicios
  • Agua
  • Gas butano

Calidades
  • Solería de cerámica

125.000 €

  • m2 constr.: 868 €
  • m2 parcela: 110 €
  • I.B.I. 350 €/Año
  • Basura 58 €/Año
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN TRÁMITE EN TRÁMITE

Villalonga (Valencia)

Situación
  • Orientación suroeste


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