Questa proprietà sarebbe grande come una casa di famiglia o anche casa e affari, i suoi oltre 350m2 di costruzione (parzialmente incompiuta) potrebbero essere trasformati in uno spettacolare B and B. Ha una vista notevole sugli aranceti fino al mare.

Questa proprietà grande e molto ben costruita di oltre 350m2 si trova su un terreno su due livelli ma molto accessibile di circa 1000m2. Molto importante è possibile accedere a tutte le aree della proprietà senza utilizzare gradini. La casa è stata costruita nel 2002 e il piano principale è completamente finito, tuttavia ci sono altri 2 piani che potrebbero essere trasformati in appartamenti indipendenti o convertiti in più alloggi per un Bed and Breakfast. L'alloggio principale / esistente è tutto su un unico livello e ha la seguente distribuzione: 3 camere matrimoniali, 1 bagno completo più un wc separato con lavabo e servizi igienici, cucina completamente attrezzata con terrazza per la colazione, grande sala da pranzo open space con grande fuoco a legna, grande naya / terrazza anteriore con vista spettacolare sulla campagna fino al mare oltre, C'è anche un ingresso adeguato dalla porta d'ingresso. Questo alloggio dispone di riscaldamento centralizzato a gas e aria condizionata.

Ci sono 2 piani inferiori, uno dei quali ha già finestre installate ed è pronto per la distribuzione e misura circa 160m2, questo è attualmente utilizzato come garage e deposito. L'altro piano di circa 90m2 avrebbe bisogno di un po 'più di lavoro per convertirsi in alloggio, tuttavia ha una buona altezza del soffitto ed è asciutto. Questi 2 piani potrebbero essere convertiti in appartamenti completamente indipendenti.

All'esterno c'è una piscina parzialmente costruita, lo scavo è fatto e le pareti di formazione sono state costruite. Per finirlo sarà necessario l'installazione del rinforzo in acciaio e l'applicazione del calcestruzzo gunit, la finitura dovrebbe costare meno di 12.000€. Vicino alla piscina c'è anche una casa barbecue indipendente.

Nei terreni a bassa manutenzione ci sono molte piante e alberi maturi tra cui ciliegio, ulivo e limone. C'è un ampio parcheggio fuori strada.

L'urbanizzazione è stata pienamente adottata dall'Ayuntamiento di Ador.
Pertanto, le strade e le infrastrutture sono gestite dall'autorità locale.

L'urbanizzazione è completamente coperta dall'illuminazione stradale.
La proprietà è collegata a tutti i servizi e beneficia di:
Fornitura costante di acqua potabile.
Elettricità tramite servizi sotterranei.
Telefono tramite servizi di metropolitana.
Collegato al sistema di acque reflue / fognature (nessun pozzo di cessazione privato).
Collegato a una rete principale di gas, che consente il pieno utilizzo del riscaldamento centralizzato.

L'urbanizzazione.
Monte Corona è un posto molto tranquillo e sereno in cui vivere.
Ci sono viste molto mozzafiato.
All'ingresso dell'urbanizzazione c'è un bar e un ristorante molto buoni e di successo.
L'area locale.
Monte Corona è situato tra i due villaggi di Villalonga e Ador. Un supermercato Mercadona si trova a Villalonga a 1,2 km di distanza. Entrambi, Ador e Villalonga hanno buoni panettieri, macellai, ferreteras, una selezione di altri negozi e molti buoni bar e ristoranti. C'è una stazione di servizio a Villalonga. C'è un buon centro sanitario locale sia ad Ador (24 ore) che a Villalonga. La zona è benedetta da molte passeggiate interessanti e panoramiche
Gandia e le sue spiagge Bandiera Blu sono a soli 15 minuti di auto. La spiaggia di Gandia è una delle migliori del Mediterraneo e la città ha tutti i comfort quasi tutto ciò di cui potresti aver bisogno. Gandia è anche molto ben comunicato, l'ingresso dell'autostrada AP7 è a soli quindici minuti di distanza, vai a nord e questo ti porta alla città di Valencia e al suo aeroporto (circa 1 ora), vai a sud e arrivi alla città di Alicante e al suo aeroporto (circa 1 ora e 20 minuti). Gandia ha anche un collegamento ferroviario con Valencia, i treni passano ogni mezz'ora e ci vuole circa 1 ora per arrivare alla stazione nord di Valencia, dove la metropolitana vi porterà all'aeroporto.

Venduto
Generale
  • indipendente
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni

Superfici
  • Trama: 1.000 m2
  • Costrutta: 350 m2

Stato
  • Anno di costruzione: 2002
  • buona protezione

Attrezzatura
  • Piscina
  • Acqua calda individuale
  • Riscaldamento centralizzato
  • Wifi
  • Barbacoa

Servizi
  • Servizio idrico
  • Luce
  • Gas ciudad

249.999 €

259.999 €
Ridotto 3,85%
  • m2 costrutta: 714 €
  • m2 trama: 250 €
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN PROCESS IN PROCESS

Carrer Roure.
46729, Ador (Valencia)

Situazione
  • Zona residenziale
  • Zona Litoranea
  • Vista sul mare


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