Als u op zoek bent naar een nieuwe villa met absoluut fantastisch uitzicht, en waar u direct naartoe zou kunnen verhuizen, zoek dan niet verder.

Deze mooie villa met drie slaapkamers is een verdienste van de eigenaar. Zeer goed onderhouden en met een indrukwekkend ongestoord uitzicht langs de Middellandse Zeekust. De villa is gelegen op de top van de populaire urbanisatie van Monte Corona op ongeveer 10 km afstand van de prachtige kustplaats Gandia met zijn 23 km gouden zandstrand bekroonde stranden.

De villa is betreden vanaf de hoofdweg met voldoende parkeergelegenheid, een paar treden naar beneden en in de voortuin. De tuinen zijn prachtig, zeer goed onderhouden en zijn gegroeid met weinig onderhoud in het achterhoofd.

Er is een goede toegang helemaal rond de villa, met onafhankelijke stappen naar het aparte appartement onder de hoofdaccommodatie.

Het betreden van het huis via de belangrijkste aluminium en geplastificeerde circuitdeur brengt u naar de grote lounge en open Amerikaanse volledig ingerichte keuken met gaskookplaat, roestvrijstalen gootsteen en massief granieten werkbladen.

De lounge is zeer helder met veel natuurlijk licht, veel afkomstig van de grote achterruiten, waardoor een fantastisch uitzicht langs de kustlijn over de hectaren sinaasappel- en fruitboomgaarden mogelijk is. Vanuit de lounge is er een hal met toegang tot een volledig betegelde doucheruimte en twee tweepersoonsslaapkamers, beide met ingebouwde kasten. De hoofdslaapkamer biedt ook een prachtig uitzicht op de kust. Er is ook een volledig betegeld apart toilet en de grote badkamer.

Aan de achterzijde van de lounge is er toegang tot de eethoek die is uitgezet in een volledig glazen binnenterras met dubbele beglazing. Dit prachtige omheinde terras is gewoon prachtig, waardoor men kan ontspannen in het gesloten comfort van de kwaliteit dubbele beglazing met de extra optie om het hele gebied te kunnen openen voor de zomermaanden. Hier kunt u zitten en eten Al Fresco, of gewoon ontspannen en in slaap vallen onder de zomersterren.

De eethoek heeft brede balustrade trap naar beneden naar de grote vlakke terracotta betegelde zwembad terras. Het 8 x 4 zwembad heeft betegelde toegangstrap aan de zijkant, waardoor u een ongestoord maximaal bruikbaar zwembad heeft.

Het uitzicht vanaf dit terras en zwembad is echt prachtig, en een die veel van de villa's beneden gewoon niet hebben. Je kunt eigenlijk duidelijk zien vanaf Gandia naar Oliva en alles wat daar tussenin zit.

De achtergrond van het zwembad en het terras is een mooie grote rotswand met verschillende lokale planten en struiken.

Aan de rechterkant van de villa is er een mooi vlak grindgebied, ideaal om buiten te zitten, te ontspannen en te eten, terwijl u weer geniet van het prachtige uitzicht.

Vanuit dit gebied is er een eigen toegang via een sierlijke witte aluminium veiligheidsdeur naar de hal beneden die leidt naar de grote trap goed verlichte slaapkamer met een grote volledig betegelde ensuite en geweldige inloopdouche. Aan de andere kant van de gang vindt u een ruime kamer, momenteel gecombineerd als keuken, berging en huis voor de cv-gasketel. Vanuit dit gebied is er ook toegang tot de rest van de onderbouw. Hier is indien nodig op een later tijdstip voldoende ruimte voor ten minste nog eens twee ruime kamers.

Al met al is dit echt een prachtig pand, zeer goed onderhouden, gemakkelijk te onderhouden, volledig bij elkaar en realistisch geprijsd om te verkopen.

De urbanisatie is volledig overgenomen door de Ayuntamiento van Ador.

Zo worden de wegen en infrastructuur onderhouden door de gemeente.

De urbanisatie is volledig bedekt met straatverlichting.

De woning is verbonden met alle diensten en profiteert van:

Constante toevoer van drinkwater.

Elektriciteit via ondergrondse diensten.

Telefoon via ondergrondse diensten.

Aangesloten op afvalwater/riolering (geen eigen stopput).

Aangesloten op een hoofdgasvoorziening, waardoor de centrale verwarming volledig kan worden gebruikt.

De verstedelijking.

Monte Corona is een zeer rustige en serene plek om te wonen.

Er zijn zeer prachtige uitzichten.

Bij de ingang van de urbanisatie is er een zeer goede en succesvolle bar a en restaurant.

De omgeving.

Monte Corona ligt tussen de twee dorpen Villalonga en Ador.

Een Mercadona supermarkt bevindt zich in Villalonga, op 1,2 km afstand.

Zowel Ador als Villalonga hebben goede bakkers, slagers, ferreteras, een selectie van andere winkels en vele goede bars en restaurants. Er is een tankstation in Villalonga.

Er is een goed lokaal gezondheidscentrum in zowel Ador (24 uur) als Villalonga.

Het gebied is gezegend met vele interessante en mooie wandelingen

Gandia en de stranden met blauwe vlag liggen op slechts 15 minuten rijden. Gandia strand is een van de beste aan de Middellandse Zee en de stad heeft alle voorzieningen bijna alles wat je nodig zou kunnen hebben. Gandia is ook zeer goed gecommuniceerd, de ingang van de snelweg AP7 ligt op slechts vijftien minuten afstand, ga naar het noorden en dit brengt u naar valencia stad en de luchthaven (ongeveer 1 uur), ga naar het zuiden en u komt bij Alicante stad en haar luchthaven (ca. 1 uur 20 min). Gandia heeft ook een treinverbinding met Valencia, treinen rijden elk half uur en het duurt ongeveer 1 uur om bij het noordstation van Valencia te komen, waar de metro u naar de luchthaven brengt.

Gereserveerd
Algemeen
  • 3 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 1 terras
  • Bergplaats
  • Wasserij

Oppervlakken
  • Plot: 700 m2
  • Bebouwde: 120 m2

Uitrusting
  • Zwembad
  • Tuinen
  • Telefoondienst
  • Wifi

Diensten
  • water diensten
  • Elektriciteitsdienst
  • Natuurlijk gas

Kwaliteiten
  • Dubbel glas
  • PVC-schrijnwerk

219.950 €

299.950 €
Verminderd 26,67%
  • 1,833 €/m2
  • I.B.I. 580 €/ jaar
  • Vuilnisbelasting 80 €/ jaar
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN PROCESS IN PROCESS

Ador (Valencia)

Situatie
  • Zuidoost oriëntatie
  • Zeezicht


   Noemen
We use our own and third-party cookies for analytical and service purposes (such as displaying cartographic maps or allowing property sharing on social networks)


Cookies policy