Здесь у нас есть великолепная вилла в первоклассном состоянии. Вилла разделена на две части, верхний уровень, который является основной резиденцией, и нижний уровень, который является полностью отдельной квартирой для семьи, друзей или в качестве регулярного источника дохода от аренды с его текущей туристической лицензией. Отель удобно расположен на возвышенности с фантастическим видом на городок Монтеррея менее чем в 10 минутах езды на машине от прекрасного исторического города Гандия и его километров отмеченных наградами золотых песчаных пляжей.
Красиво представленная и прекрасно ухоженная вилла является заслугой ее нынешнего владельца и готова переехать прямо в нее.
Виды из отеля фантастические, от далеких гор через апельсиновые рощи и рощи авокадо до прекрасных видов на побережье Средиземного моря, извивающееся на юг в сторону Аликанте. Вилла также имеет отличный и легкий доступ к аэропортам Аликанте и Валенсии примерно в часе езды на машине.
В собственности есть большой двойной навес для автомобиля с внедорожной парковкой и защитой от солнца. Остальная часть границы палисадника покрыта толстым покрытием поверх олеандров, что обеспечивает 100% конфиденциальность палисадника.
Спуститесь по нескольким ступенькам, и вы войдете в частный маленький мир этой виллы. Палисадник выложен квадратным блоком нейтрального цвета с множеством великолепных зрелых горшечных средиземноморских пальм и растений, некоторые из которых были обучены и сформированы в арки, чтобы соответствовать некоторым из прекрасных и необычных арочных окон. На верхний этаж этой собственности можно войти с любой из двух дверей, одна сбоку, а другая находится на передней стороне виллы. Это входит в большую кухонную обеденную зону. Весь пол просторный и очень хорошо освещен. Полностью оборудованная кухня имеет много места для шкафа, встроенную посудомоечную машину, электрическую духовку, плиту и вытяжку. На кухне также есть прекрасные сжатые темные гранитные составные столешницы.
Дом имеет очень отличительные арочные современные белые полностью стеклопакеты со встроенными ставнями, которые помогают придать этой прекрасной вилле свой индивидуальный характер. Из кухонной обеденной зоны вы спускаетесь на два шага в двухуровневые основные лаундж-зоны с потрясающим видом на апельсиновые рощи и горы за их пределами.
В главной гостиной также есть две большие спальни с двуспальными кроватями, одна общая ванная комната и главная спальня с большой современной полностью выложенной плиткой душевой комнатой. Виды из задней части отеля превосходны. Собственность на обоих этажах наполнена естественным светом, оживляя прекрасную виллу.
Нижний этаж, в настоящее время полностью сертифицированный как автономная квартира, также может быть использован для посещения друзей и семьи или в качестве дополнительного источника дохода, чтобы помочь поддержать ежегодные расходы всей виллы.
Нижний этаж состоит из обеденной зоны хорошего размера с прекрасной современной открытой кухней, с большим количеством места для шкафа, двойной раковиной из нержавеющей стали и гранитной рабочей столешницей. Между большой спальней с двуспальной кроватью вы найдете душевую комнату хорошего размера, полностью выложенную плиткой, а также зону для стирки, в комплекте со стиральной машиной, сушильной машиной и большим шкафом для белья. На этом нижнем уровне и в передней части собственности также есть доступ к центральному отоплению и водогрейному котлу и депозитному резервуару, а также огромная складская площадь, которая также содержит умягчение воды, систему фильтров и, что важно, предварительную установку для солнечной системы нагрева воды, если это потребуется в будущем.
Снаружи территория очень ухожена. Нижняя терраса является домом для бассейна с соленой водой 8 м х 4 м с автоматической регулировкой pH, многоцветным светодиодным подводным освещением и безопасными встроенными ступенями. На большой террасе достаточно места для нескольких шезлонгов, столиков и стульев и т.д. Опять же, виды из этого района абсолютно потрясающие. Есть два ухоженных уровня сада, разделенных стенами террасы из натурального камня. В доме автоматизированная система полива и засажены различные средиземноморские фруктовые деревья и кустарники, отличная особенность фона для зоны бассейна. Сбоку от бассейна есть отличный душ на открытом воздухе, который можно использовать перед входом в бассейн.
Обратно вверх по боковым ступеням вы попадете в переднюю часть виллы с отдельным входом в главный лаундж или дальше в частный сад купели и к главному входу во виллу. Этот очень частный палисадник также имеет специальную зону, отведенную для полноразмерного джакузи с соответствующей специально построенной крышей. Кроме того, рядом с отличной зоной для обедов на свежем воздухе. К дальнему углу фасада есть еще одна большая подсобная / складская комната.
В общем, это редкая и чрезвычайно ухоженная вилла, и абсолютная заслуга ее нынешнего владельца. Если вы ищете тихую недвижимость с великолепным видом и в отличном состоянии, не ищите дальше. Позвоните нам, чтобы договориться о просмотре, потому что мы не ожидаем, что эта конкретная вилла будет на рынке очень долго.

На удержании
Общие положения
  • независимый
  • 2 этажей
  • 2 гостиных
  • 3 спальни
  • 3 ванных комнат
  • 2 террасы
  • двора
  • кладовки
  • прачечная
  • кладовая
  • Автономный гараж
  • домашние питомцы
  • Независимая квартира

Поверхности
  • участок: 978 m2
  • Общая площадь: 238 m2
  • Полезная: 238 m2

состояние
  • год постройки: 1992
  • Отличная защита

Oборудование
  • бассейна
  • сады
  • камин
  • Американская кухня
  • Центральная горячая вода
  • центральное отопление
  • Wi-Fi
  • Джакузи

Сервисы
  • водоснабжение
  • Сервис электричества

Качества
  • Керамический
  • Двойное остекление
  • Алюминиевые столярные изделия
  • усиленная дверь

349.995 €

  • 1,471 €/m2
  • Налог на мусор 100 €/года(лет)
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN PROCESS IN PROCESS

Gandia (Valencia)

Расположение
  • урбанизация
  • по берегу моря
  • Ориентация на юг
  • вид на море

Рядом с
  • школы
  • больницы
  • торговые центры
  • ресторан
  • спортивные сооружения
  • курсы по гольфу
  • зеленые поля

Связь
  • Поезд
  • аэропорт (60 min.)


   называть
We use our own and third-party cookies for analytical and service purposes (such as displaying cartographic maps or allowing property sharing on social networks)


Еще информация