Här har vi en magnifik villa i förstklassigt skick. Villan är uppdelad i två delar, den övre nivån som är huvudbostaden och den nedre nivån som är en helt separat lägenhet för familj, vänner eller som en vanlig källa till hyresintäkter med sin nuvarande turistlicens. Fastigheten ligger fint på ett upphöjt läge med fantastisk utsikt över sorten efter urbaniseringen av Monterrey mindre än 10 minuter med bil från den vackra historiska staden Gandia och dess kilometer prisbelönta gyllene sandstränder.
Den vackert presenterade och underbart underhållna villan är en kredit till sin nuvarande ägare och är redo att flytta rakt in i.
Utsikten från fastigheten är fantastisk, från de avlägsna bergen ut över Apelsin- och avokadolundarna till den vackra utsikten över Medelhavskusten som slingrar sig söderut mot Alicante. Villan har också stor och enkel tillgång till både Alicante och Valencia flygplatser ungefär en timme bort med bil.
Fastigheten har en stor dubbel carport med off road parkering och skydd mot solen. Resten av trädgårdsgränsen är täckt med en tjock täckning över oleanders som ger 100% integritet till trädgården.
Ner flera steg och du går in i denna villas privata lilla värld. Trädgården är lagd med en neutralfärgad fossil stenblockbeläggning med många underbara mogna krukväxter medelhavspalmer och växter, några som har tränats och formats till valv för att matcha några av de vackra och ovanliga bågfönstren. Övervåningen i denna fastighet kan komma in från någon av två dörrar, en till sidan och den andra som ligger på framsidan av villan. Detta går in i det stora kökets matplats. Hela våningen är rymlig och extremt väl upplyst. Det fullt utrustade köket har gott om skåputrymme, inbyggd diskmaskin, elektrisk ugn, spis och fläkt. Köket har även härliga komprimerade bänkskivor i mörk granit.
Huset har mycket distinkta välvda moderna vita helt dubbelglasade fönster med inbyggda fönsterluckor som hjälper till att ge denna vackra villa sin egen individuella karaktär. Från kökets matplats släpper du ner två steg in i de delade loungeområdena, med fantastisk utsikt över apelsinlundarna till bergen bortom.
Det huvudsakliga boendet har också två stora dubbelrum, ett delat badrum och sovrummet med ett stort modernt helkaklat duschrum. Utsikten från baksidan av fastigheten är alla fantastiska. Fastigheten på båda våningarna är fylld med naturligt ljus, vilket ger den vackra villan liv.
Nedre våningen, för närvarande fullt certifierad som en fristående lägenhet, kan också användas för att besöka vänner och familj, eller som en extra inkomstkälla för att stödja de årliga kostnaderna för hela villan.
Nedre våningen består av en bra storlek matplats med ett härligt modernt öppet utrustat kök, med gott om skåputrymme, dubbel diskbänk i rostfritt stål och bänkskiva i granit. Mellan det stora sovrummet med dubbelsäng hittar du ett helkaklat duschrum i bra storlek och även ett område för tvätten, komplett med tvättmaskin, torktumlare och stort linneskåp. På denna lägre nivå och mot framsidan av fastigheten finns också tillgång till centralvärme och varmvattenpanna och panttank, och ett stort lagringsutrymme som också innehåller vattenavhärdning, filtersystem och framför allt förinstallationen för ett solvärmesystem om det skulle behövas i framtiden.
Utanför är grunderna extremt välskötta. Den nedre terrassen är hem för 8m x 4m saltvattenpool med automatisk pH-reglering, flerfärgad LED-undervattensbelysning och säkra inbyggda steg. Den stora terrassen har gott om plats för flera solstolar och utebord och stolar etc. Återigen är utsikten från detta område helt fantastisk. Det finns två välskötta trädgårdsnivåer åtskilda av terrassväggar i natursten. Huset är ett automatiserat bevattningssystem och planteras med olika medelhavsfruktträd och buskar, en fantastisk bakgrund till poolområdet. På sidan av poolen finns en bra utomhusdusch att använda innan du går in i poolen.
Back up sidostegen tar dig runt till framsidan av villan, med en egen ingång till huvudloungen, eller vidare runt till den privata fontträdgården och till huvudentrén till villan. Denna mycket privata trädgård har också ett speciellt område avdelat för jacuzzin i full storlek med tillhörande specialbyggda tak. Också, tillsammans med ett bra område för Al Fresco dinning. Mot det bortre hörnet av den främre höjden finns ett annat stort verktyg / förråd.
Sammantaget är detta en sällsynt och extremt välskött villa och en absolut kredit till sin nuvarande ägare. Om du letar efter en lugn fastighet med magnifik utsikt och i tiptop-skick, leta inte längre. Ring oss för att ordna en visning, för vi förväntar oss inte att just den här villan finns på marknaden särskilt länge.

På is
Allmänt
  • Friliggande
  • 2:e Våningen
  • 2 Vardagsrum
  • 3 Sovrum
  • 3 Badrum
  • 2 Terrasser
  • Innergård
  • Förråd
  • Tvättstuga
  • Skafferi
  • Privat garage
  • Husdjur
  • Fristående lägenhet

Ytor
  • Plot: 978 m2
  • Konstruktionsarea: 238 m2
  • Boarea: 238 m2

Status
  • Byggår: 1992
  • Utmärkt skick

Utrustning
  • Pool
  • Trädgård
  • Öppen spis
  • Öppet kök
  • Centralt varmvatten
  • Centralvärme
  • Wifi
  • Jacuzzi

Tjänster
  • Vatten
  • El

Material
  • Klinkers
  • 2-glas fönster
  • Aluminium snickeri
  • Säkerhetsdörr

349.995 €

  • 1,471 €/m2
  • Avfallsskatt 100 €/År
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
BESTÄLLD BESTÄLLD

Gandia (Valencia)

Läge
  • Urbanisering
  • Kustområde
  • Söder
  • Havsutsikt

Nära
  • Skolor
  • Sjukhus
  • Butiker
  • Restauranger
  • Idrottsanläggning
  • Golfbanor
  • Grönområden

Kommunikation
  • Tåg
  • Flygplats (60 min.)


   Ring
We use our own and third-party cookies for analytical and service purposes (such as displaying cartographic maps or allowing property sharing on social networks)


Mera information