Wir stellen Ihnen dieses prächtige dreistöckige Anwesen im charmanten Dorf Potries vor, nur eine kurze 8-minütige Fahrt von der geschäftigen Stadt Gandía und ihren herrlichen Restaurants, Geschäften und 23 Kilometern unberührten, preisgekrönten Sandstränden entfernt. Mit einer bebauten Gesamtfläche von 160 m² und 155 m² Nutzfläche bietet das sorgfältig renovierte Kleinod aus dem Jahr 1930 eine harmonische Mischung aus klassischem Charme und modernem Komfort.
Beim Betreten werden Sie von einem gut durchdachten Layout begrüßt, das sowohl auf Praktikabilität als auch auf Komfort ausgerichtet ist. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich, der mit einem gemütlichen Holzkamin geschmückt ist, der nahtlos mit einer begehbaren Küche mit einem großzügigen offenen Torbogen verbunden ist und eine einladende Atmosphäre schafft. Die voll ausgestattete Küche verfügt über massive Granitarbeitsplatten, die ein Gefühl von Offenheit und Licht vermitteln.
Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer mit praktischer Dusche, was es zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die ein einstöckiges Wohnerlebnis bevorzugen, oder für Personen mit Mobilitätsüberlegungen.
Im zweiten Stock befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, von denen zwei mit Einbauschränken ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zu einem charmanten Julia-Balkon, der einen malerischen Blick auf den schönen Platz darunter bietet. Ein gut ausgestattetes, komplett gefliestes Badezimmer mit einer großen Badewanne und einem Bidet vervollständigt diese Etage.
Das hintere Schlafzimmer auf dieser Ebene bietet Zugang zu einer privaten Terrasse, auf der die Waschmaschine, der Wäschetrockner und ein an der Wand montierter Gas-Warmwasserbereiter unter einem eigenen überdachten Dach untergebracht sind. Eine entzückende schmiedeeiserne Wendeltreppe führt auf die weitläufige offene Dachterrasse, ein faszinierender Raum mit Panoramablick, der sich perfekt für die Unterhaltung von Gästen oder für intime Sommerabende im Sternenhimmel eignet.
Zu den bemerkenswerten Merkmalen dieser Immobilie gehören der tadellose Zustand, die Klimaanlage für ganzjährigen Komfort und die Bequemlichkeit von Einbauschränken. Darüber hinaus bietet ein praktischer Schuppen zusätzlichen Stauraum, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.
Diese Residenz befindet sich in einer ruhigen Gegend im Herzen des Dorfes und ist von üppigen Grünflächen, Tapas-Bars, Restaurants, einem medizinischen Zentrum, Schulen und einem öffentlichen Schwimmbad umgeben. Mit regelmäßigen öffentlichen Verkehrsmitteln und der Nähe zu Städten wie Oliva und Gandía ist seine Lage wirklich privilegiert. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderschön restaurierte Anwesen zu Ihrem Zuhause zu machen.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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