Wir freuen uns, dieses wunderschöne und charaktervolle Haus im friedlichen und sehr begehrten Dorf Ador zu präsentieren, nur eine kurze Fahrt von der historischen Stadt Gandia und den prächtigen, preisgekrönten Blauen Flaggen-Stränden entlang der Mittelmeerküste.
Dieses charmante Stadthaus bietet mehrere einzigartige Merkmale, die in traditionellen Dorfimmobilien selten zu finden sind. Einer der wertvollsten ist der private Parkplatz mit Platz für zwei Fahrzeuge – ein wahrer Luxus im Dorfleben. Ein weiteres Highlight ist die atemberaubende, voll verglaste Sonnenlounge, die einen Panoramablick über die umliegenden Orangenhaine auf das Mittelmeer, Gandia und die benachbarten Küstendörfer bietet.
Die Immobilie profitiert von hochwertigen doppelverglasten Fenstern und Türen, die sowohl Komfort als auch Energieeffizienz bieten.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und geräumigen Eingangsbereich begrüßt, der ausgezeichneten Stauraum bietet und den perfekten Platz für ein Homeoffice oder eine Leseecke bietet. Von hier aus geht das Grundstück natürlich in den offenen Wohnbereich im Erdgeschoss über, der eine komfortable Lounge und eine großzügig gestaltete offene Küche umfasst. Die Küche ist gut ausgestattet mit attraktiven Granitarbeitsplatten, großzügigem Schrankplatz und direktem Zugang zur massiven Treppe, die in das Obergeschoss führt.
Vor dem Grundstück befindet sich ein großes, gut beleuchtetes Doppelzimmer mit viel eingebautem Stauraum. Der gemütliche Loungebereich verfügt über einen charmanten Holzofen, der in den kühleren Monaten eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Dank des ausgezeichneten Grundrisses kann ein komfortables Wohnen problemlos vollständig im Erdgeschoss stattfinden, wenn gewünscht.
Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein sehr großes, vollständig gefliestes Badezimmer mit einem Badezimmer in Originalgröße, einer separaten begehbaren Dusche und einer Doppel-Waschbecken. Ein besonders besonderes Merkmal ist der freiliegende Felshintergrund, der einen Teil des Berges freilegt, auf dem das Dorf selbst errichtet ist – ein wirklich einzigartiges und eindrucksvolles Detail. Das Badezimmer verfügt außerdem über einen eigenen Raum für die Waschmaschine.
Die solide Treppe führt in das beeindruckende Erdgeschoss, wo Sie einen großzügigen zusätzlichen Aufenthaltsbereich mit großzügigen Abstellschränken, ein sehr großes Doppelschlafzimmer (leicht in zwei Zimmer umgebaut) mit wunderbarer Aussicht sowie ein helles, vollständig gefliestes Badezimmer mit begehbarer Dusche finden.
Und nun zum Höhepunkt des Widerstands.
Vor der hellen, geräumigen Lounge im Obergeschoss befindet sich ein großartiger, vollständig doppelverglaster Wintergarten, der für ganzjähriges Genuss konzipiert ist und atemberaubende Panoramablicke über die umliegenden Orangen- und Mandarinenhaine bis zur Mittelmeerküste bietet. Dieser wunderschöne Ort ist perfekt zum Entspannen, Lesen oder einfach zum Genießen der sich ständig verändernden Landschaft.
Von hier führt eine schmiedeeiserne Treppe hinauf zur spektakulären Dachterrasse. Dieses wunderbare Outdoor-Gebiet bietet ungestörte Ausblicke sowohl auf die Berge hinter dem Dorf als auch auf die entfernte Küste. Mit seiner Außenküche im Sommer und dem Grillbereich ist es der perfekte Ort, um Freunde und Familie zu unterhalten oder einfach zu entspannen und die außergewöhnliche Umgebung zu genießen.
Die Terrasse verfügt außerdem über einen nützlichen Lagerraum und eine kleinere sekundäre Terrasse, in der das zusätzliche solarbetriebene Warmwassersystem untergebracht ist.
Dies ist wirklich ein einzigartiges Anwesen – weit entfernt vom typischen spanischen Dorfhaus – das Charakter, Raum, Ausblicke und Außenräume bietet, die man selten gemeinsam in einer so charmanten Lage findet.
Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen, um alles, was dieses außergewöhnliche Haus zu bieten hat, voll zu schätzen.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Es besteht kein Zweifel, dies ist ein wirklich erstaunliches Stadthaus. Rekonstruiert...
Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschön gepflegte und hervorragend präsentierte...
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