Ruhe und Frieden in einer schönen Berglandschaft in der Nähe eines Naturschutzgebietes. Ein wunderbarer Ort zum Wandern, Radfahren, Klettern oder einfach nur zum Aufnehmen der lokalen Naturschönheit und Tierwelt.
Diese schöne Villa liegt schön auf einem 2450 Quadratmeter großen Grundstück, komplett eingezäunt und privat von der Einfahrtsstraße, die auch eine Durchgangsstraße ist, so dass es sehr wenig Durchgangsverkehr gibt. Die vordere Begrenzungsmauer und die Eingangstore sind schön und hoch und geben ein schönes sicheres Gefühl.
Öffnen Sie die Tore und es gibt eine schöne, von Bäumen gesäumte Auffahrt hinunter zur Villa. Die Villa liegt direkt vor den großen Gartenbereichen auf beiden Seiten und einem schönen erhöhten Poolbereich und einer Terrasse rechts vom gewölbten überdachten Terrasseneingang der Villa. Die Gärten der Villa sind mit einer großen Vielfalt an Obstbäumen, Bäumen und Sträuchern angelegt. Es gibt einen großen Arbeitsofen / Pizzaofen und einen überdachten Küchenbereich im Freien. Auf der linken Seite der Villa befindet sich eine große vorgefertigte Werkstatt / Abstellraum im Freien. Auf der hinteren rechten Seite des Anwesens befindet sich ein weiterer großer Abstellraum, der tatsächlich Teil der Villenstruktur ist und leicht angepasst werden könnte, um einen Teil der Villa zu bilden, dh ein zusätzliches Schlafzimmer oder Badezimmer usw.
Die Villa hat alle bis auf zwei der ursprünglichen Holzfenster und Fensterläden in ausgezeichnetem Zustand. Zwei der hinteren Schlafzimmer haben neue doppelt verglaste weiße kunststoffbeschichtete Aluminiumfenster. Die Haupteingangstüren öffnen sich in das große, gut beleuchtete Wohn-Esszimmer mit großem Holzofen und schöner Holzbalkendecke. Von der Lounge nach hinten führen zwei große Doppelzimmer, eine schöne, voll geflieste Küche mit viel Stauraum, Arbeitsplatten aus massivem Granit, Gasofen aus Edelstahl, Herd, Dunstabzugseinheit und neuer an der Wand montierter Gaswarmwasserbereiter mit externer Schornsteinentlüftung. Hinter der Küche gibt es einen kleinen Flur mit Einbauschränken und Eingang zum Hauptschlafzimmer und ein großes, komplett gefliestes Badezimmer mit nasser Dusche.
Diese Villa ist strukturell solide, komplett zusammen und bezugsfertig. Es verfügt über Trinkwasser, neue Solarstrom- und Panel-Installation sowie einen Windgenerator für den Strom der Villa. Es gibt ein traditionelles Abwassersystem mit großer Kammerklärgrube.
Im nahe gelegenen Dorf Villalonga (ca. 8 Minuten mit dem Auto) finden Sie alles, was man an Annehmlichkeiten braucht, mit drei Schulen, zwei Banken, einem neuen medizinischen Zentrum, zwei Zahnärzten, zwei Supermärkten, einer Bibliothek, zwei guten Restaurants, Geschäften, vielen lokalen Tapas-Bars, zwei brandneuen öffentlichen Schwimmbädern und einem zweimal wöchentlichen Markt.
Von hier aus gibt es eine Busverbindung in die schöne historische Stadt Gandia, etwas mehr als 12 km entfernt. Die preisgekrönten breiten goldenen Sandstrände von La Playa de Gandia machen es zu einem äußerst beliebten Ort in den Sommermonaten.
Absolut einen Besuch wert.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
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Eine großartige Gelegenheit, eine zweistöckige, 196m2 große Villa mit vier Schlafzimmern...
Eine schöne kleine Villa, die nur darauf wartet, in ein tolles Landhaus verwandelt...
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