Atemberaubende Villa auf einem Hügel mit Panoramablick und angelegten Gärten in der Nähe von Xàtiva
Ruhig auf einem ruhigen Hügel am Rande des charmanten Dorfes Chella gelegen, nur eine kurze Autofahrt von der historischen Stadt Xàtiva entfernt, bietet diese wunderschön gebaute und makellos gepflegte Familienvilla eine seltene Gelegenheit, ein ruhiges Landleben mit modernem Komfort zu genießen. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 3.679 m² und verfügt über ca. 3.000 m² vollständig umzäunte Landschaftsgärten, die Privatsphäre, Sicherheit und viel Platz im Freien zum Entspannen und Erholen bieten. Das Gelände ist mit alten Bäumen, dekorativen Bepflanzungen und mehreren durchdacht gestalteten Wohnbereichen im Freien geschmückt, was es zu einem idealen Ort für das Familienleben und die Unterhaltung macht.
Hauptresidenz – 205 m² komfortabler, gut geplanter Wohnraum
Das Haupthaus bietet 205 m² helle und einladende Wohnräume, die sorgfältig auf einer einzigen Ebene angeordnet sind, um ein einfaches Leben zu ermöglichen. Im Inneren finden Sie: drei geräumige Doppelzimmer, alle mit Einbauschränken für viel Stauraum. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während sich die anderen beiden Schlafzimmer ein großes Familienbad und ein zusätzliches separates Duschbad teilen - ideal für Gäste. Ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich verfügt über eine Klimaanlage, einen gemütlichen Kamin und direkten Zugang zur Küche, perfekt für Familienfeiern oder die Bewirtung von Freunden. Eine moderne, voll ausgestattete offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die vollständig verglast ist, um einen Wintergarten-Effekt zu erzeugen, der Ihren Wohnraum das ganze Jahr über erweitert - perfekt für den Kaffee am Morgen, die Lektüre am Nachmittag oder ein Abendessen im Freien mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft.
Outdoor-Features – Konzipiert für Entspannung und Unterhaltung
Über das Haupthaus hinaus ist das Anwesen reich an zusätzlichen Merkmalen, die sowohl den Lebensstil als auch die Funktionalität verbessern: ein privater Swimmingpool mit angrenzendem Pumpenhaus, ideal zum Abkühlen an warmen mediterranen Tagen. Eine freistehende Garage und ein Carport bieten ausreichend Park- und Abstellmöglichkeiten. Eine charmante Außenküche und ein Grillplatz mit angeschlossener Dusche und WC eignen sich perfekt für sommerliche Unterhaltung. Ein entzückendes Teehaus inmitten des Gartens bietet einen ruhigen Rückzugsort oder einen kreativen Atelierraum. Ferngesteuerte Eingangstore bieten sowohl Komfort als auch Ruhe.
Moderner Komfort und effiziente Systeme
Dieses Haus ist komplett ausgestattet für ganzjährigen Komfort und Funktionalität, mit Merkmalen wie: doppelt verglaste Fenster mit Moskitonetzen, Jalousien und Sicherheitsstangen. Eine Ölzentralheizung im ganzen Haus sorgt für Wärme in den kühleren Monaten. Die solarbetriebene Warmwasserbereitung bietet im Sommer ein Plus an Energieeffizienz. Ein Stromanschluss, Wasserfiltersysteme und zwei Klärgruben sind ebenfalls vorhanden. Die Immobilie ist für WLAN und Alarmanlage vorinstalliert. Es wird teilmöbliert verkauft, einschließlich Haushaltsgeräten und einem Sat-TV-System.
Eine lebendige und dennoch friedliche Gemeinschaft
Das nahe gelegene Dorf Chella bietet eine breite Palette von Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Restaurants, Cafés und ein 24-Stunden-Gesundheitszentrum, die Komfort gewährleisten und gleichzeitig den friedlichen Charme des ländlichen Lebens bewahren. Die Gegend ist bei niederländischen und deutschen Auswanderern beliebt, was ihr ein einladendes und internationales Flair verleiht, während sie gleichzeitig ihren authentischen spanischen Charakter bewahrt.
Ein Haus mit Qualität und Charakter
Dies ist ein wirklich außergewöhnliches Anwesen, das hochwertige Konstruktion, schönes Design und praktische Merkmale in einer Umgebung von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit vereint. Egal, ob Sie auf der Suche nach einer dauerhaften Familienresidenz, einem ruhigen Rückzugsort oder einer Investition in einen Lebensstil der Entspannung und des Komforts sind, diese Villa bietet an allen Fronten. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen.
|
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
|
Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
|---|---|---|
| A | ||
| B | ||
| C | ||
| D | ||
| E | ||
| F | ||
| G |
Wir stellen ein brandneues, unabhängiges Anwesen mit vier Etagen und einem Aufzug...
Hier haben wir ein wunderschön präsentiertes, ruhiges Landhaus, das in den Safor-Bergen...
Hier haben wir eine wunderschön präsentierte, charmante Villa in der beliebten,...
Español
English
Deutsch
Français
русский
Svenska
Nederlands
