Hier haben wir eine sehr gut präsentierte Villa im ursprünglichen spanischen Stil, die sich in einer schönen erhöhten Lage befindet und einen schönen Blick auf die nahe gelegene Mittelmeerküste bietet. Diese 183 m2 große Villa mit drei Schlafzimmern in schönem Zustand wäre entweder ein großartiges Vollzeithaus, ein Ferienhaus oder vielleicht eine Quelle für Mieteinnahmen. Die Villa befindet sich in der kleinen Urbanisation 'Chalet Montaña' im kleinen Küstendorf Rafelcofer.
Das Dorf liegt schön zwischen der großen historischen Hauptstadt Gandia mit ihren 23 km preisgekrönten goldenen Sandstränden und der beliebten Stadt Oliva.
Der Haupteingang zum Anwesen erfolgt über einen dekorativen Torbogen und ein schmiedeeisernes Tor in einen gefliesten Terrassenbereich, der entlang der Villa und bis zur schönen privaten Terrasse und dem Grillplatz hinter dem Grundstück verläuft.
Die Eingangstür aus Hartholz ist außerdem mit einem dekorativen schmiedeeisernen Sicherheitstor für zusätzlichen Schutz und Seelenfrieden ausgestattet, obwohl das Sicherheitsniveau in der Region La Safor zu den niedrigsten auf dem spanischen Festland gehört.
Der Eingang in die Villa ist breit, hell und luftig, mit zwei großen Schlafzimmern auf der rechten Seite, beide mit viel natürlichem Licht. Die voll ausgestattete Küche befindet sich gegenüber der Haupteingangshalle. Von hier aus haben Sie auch Zugang zur hinteren privaten Terrasse und sind ein ausgezeichneter Ort, um an diesen schönen Sommertagen und -nächten entspannen, unterhalten oder im Freien speisen zu können. Die Terrasse bietet nicht nur eine fantastische Aussicht, sondern verfügt auch über einen speziell gebauten Paella-Kamin / Grill aus Ziegeln, der mit traditionellen valencianischen Fliesen versehen ist. Zurück in der Villa und in der Eingangshalle finden Sie auf der linken Seite ein komplett gefliestes, modernes Badezimmer mit Badewanne in voller Länge und Standdusche. Gleich dahinter befindet sich das dritte große Schlafzimmer.
Die Villa hat einige schöne verzierte Holztüren und Torbögen im Inneren, was für eine Villa dieses Alters ziemlich ungewöhnlich ist. Der Hauptflur bietet auch Zugang zum Wohn-/Essbereich. Ein geräumiger Raum für Unterhaltung und mit einem speziell angefertigten Holzkamin sowie einer ferngesteuerten Warm- und Kaltklimaanlage. Durch einige schöne verzierte Glas- und Holzdoppeltüren gelangt man in die Lounge, die einst eine offene überdachte Terrasse war, die jetzt komplett eingebaut wurde und einen hervorragenden Bereich bietet, der eine großartige Aussicht sowie eine natürliche Lichtquelle in das Anwesen bietet. Zurück vor der Haustür gibt es mehrere Zugangsstufen in die untere Etage.
Im Erdgeschoss, das derzeit durch zwei Garagentore betreten wird, befinden sich ein neues Duschbad und eine Toilette auf der linken Seite sowie ein großer offener Raum, in dem sich der elektrische Warmwasserboiler, die Spüle und die Waschmaschine befinden. Diese große Fläche könnte so leicht entweder für zusätzlichen Wohnraum oder eine große Garage/Werkstatt angepasst werden. Auf der rechten Seite befindet sich der Zugang zum Unterbau, ein Bereich, der wiederum genutzt werden könnte, um zusätzlichen Wohnraum zu gewinnen, aber derzeit für mehr Stauraum genutzt wird. Auf dieser Etage befindet sich eine Einfahrt von der Durchgangsstraße durch einen verzierten Backsteinbogen und zwei schmiedeeiserne Tore in die verrückte gepflasterte Privatfahrt unterhalb der Hauptunterkunft.
Wenn Sie diesen Einfahrtsbereich durchqueren, gelangen Sie dann in den privaten Pool- und Terrassenbereich mit einer gewölbten, überdachten, schattigen Terrasse unter der oberen Lounge.
Der schöne Infinity-Pool hat die perfekte Größe, wurde 2017 professionell gebaut und mit einer schillernden Mosaikfliese versehen, die je nach Sonneneinstrahlung und Tageszeit ihre Farbe ändert. Es handelt sich nicht nur um einen Infinity-Pool mit ständig überlaufendem Wasser, sondern auch um einen Whirlpool, der in die Stufen eingebaut ist, und ein integriertes Swim Jet-System, das ein hervorragendes Schwimmen gegen den Hochgeschwindigkeitswasserstrom ermöglicht.
Die unteren Gärten bestehen hauptsächlich aus alten Kiefern und einer Mischung aus mediterranen Sträuchern, Sukkulenten, Kakteen und Palmen.
Es gibt einige schöne geflieste Sitzbereiche, die in verschiedenen Teilen des Gartens verstreut sind, Plätze zum Sitzen, Entspannen, Tee trinken oder einfach nur die Gedanken schweifen lassen.
Alles in allem ist dies ein ruhiges, gut gebautes Haus mit herrlicher Aussicht und relativ pflegeleicht.
Rafelcofer mit seinen ca. 1500 Einwohnern hat einen lokalen Supermarkt, einen wöchentlichen Frischemarkt, eine Apotheke, ein medizinisches Zentrum und einige gute Tapas-Bars. Es ist auch in der Nähe einiger großer Supermärkte, nur fünf Minuten mit dem Auto entfernt. Das nahe gelegene Gandia, zehn Minuten entfernt, bietet eine häufige Zugverbindung in die Hauptstadt Valencia, und die beiden Flughäfen von Alicante und Valencia sind etwa eine Stunde entfernt.
Die lokale Industrie ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt und besteht aus Orangen- und Avocadobauern und den dazugehörigen Verarbeitungsbetrieben.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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