Si vous êtes à la recherche d’une propriété de type villa, mais situé dans un charmant village typiquement espagnol avec toutes les commodités principales, alors ne cherchez pas plus loin. Ici, nous avons une maison de ville absolument magnifique, complètement réformée à un niveau très élevé. Cette propriété de quatre chambres, deux salles de bains entièrement chauffées centralement est incroyable. Beaucoup d’espace de vie, beaucoup d’espace extérieur et des vues à couper le souffle depuis la terrasse supérieure, à la fois sur les orangeraies jusqu’à la mer Méditerranée, ou de retour vers les collines derrière la maison et la toile de fond de la montagne La Safor au loin.
La région est verte et luxuriante et il n’y a pas de fin d’activités extérieures à portée de main si nécessaire. De l’escalade, du vélo, du canoë, de la marche et de la pêche, etc., au simple fait de rester à la maison pour se détendre, méditer au soleil ou simplement passer du temps à faire de la poterie dans le jardin sur les belles terrasses.
La maison est entrée d’une route très calme par une belle porte en fer forgé dans un porche entièrement couvert avant d’entrer par la porte principale dans la grande salle à manger et la cuisine. La disposition ouverte donne un espace lumineux et spacieux pour se rencontrer à l’heure des repas. De la cuisine, il y a un accès au chauffage central et à la salle d’eau chaude, qui contient la chaudière principale, le réservoir d’huile et tous les travaux de plomberie associés. Le cœur de la maison. Je pense qu’il est également très important de mentionner que la propriété a tous les nouveaux systèmes de plomberie, de tuyauterie, de chauffage et d’électricité.
La cuisine vers l’arrière de la salle à manger, est spacieuse avec beaucoup de rangement et d’espace de travail. Il est équipé de tous les principaux appareils électriques qui resteront avec la propriété. Vers l’arrière droit de la cuisine, vous trouverez la partie inférieure du grand escalier, ainsi que l’accès au grand et lumineux salon ouvert à l’arrière, avec une grande salle de bain entièrement carrelée vers la fin de la pièce. Il y a aussi des portes d’ici qui s’ouvrent sur la terrasse inférieure à laquelle on accède également par la porte arrière de la cuisine.
En haut des escaliers vous emmène au premier étage avec trois grandes chambres doubles. Les deux premières chambres doubles bien éclairées ont leur propre accès au niveau de la terrasse extérieure centrale. De retour dans le palier et à droite vous emmène dans la chambre double absolument énorme. Cette chambre dispose d’une grande salle de bains privative entièrement carrelée avec douche à l’italienne et baignoire pleine longueur. Il y a aussi un grand dressing / changeur séparé. La pièce la plus accrocheuse à l’intérieur de la propriété est la magnifique piscine intérieure à travers des doubles portes vitrées menant de la chambre principale. L’autre côté de la piscine abrite une immense douche et un vestiaire entièrement carrelés en mosaïque. De la piscine a son propre accès direct sur les belles terrasses.
Ici, vous trouverez une merveilleuse zone ombragée spécialement conçue pour quand vous voulez rester à l’abri du soleil de midi, ou peut-être divertir le style Al Fresco lors de ces chaudes soirées d’été. À ce niveau, il y a une autre pièce construite à cet effet, actuellement utilisée comme salle de billard, mais qui se prêterait si facilement à une grande salle de sport, à un grand bureau ou même à un hébergement supplémentaire.
L’espace extérieur est vraiment immense avec de grandes terrasses sur différents niveaux. C’est vraiment une villa construite dans un village. Vous remarquez que les espaces extérieurs sont très privés et aussi très calmes. De la grande terrasse supérieure, vous avez des vues vraiment fantastiques, à la fois sur les montagnes environnantes et les villages à travers les orangeraies et les avocatiers jusqu’à la magnifique côte méditerranéenne à environ 8 km.
La propriété est très proche de Gandia, imprégnée d’histoire locale, et de ses belles plages de sable doré primées. Il dispose d’excellentes connexions aux aéroports d’Alicante et de Valence à environ une heure de route. Il y a un service de bus régulier pour Gandia, et des trains pour la capitale valencienne toutes les demi-heures.

Vendu
Général
  • Maison de ville
  • 2 étages
  • 1 Salon
  • 3 chambres
  • 2 Les salles
  • 4 Terrasses (90 m2)
  • Patio
  • Débarras
  • Pantry
  • Dressing

Surfaces
  • Terrain: 277 m2
  • Construit: 330 m2
  • Utile: 330 m2

Etat
  • Année de construction: 1887
  • Excellente conservation

Equipment
  • meublé
  • Piscine
  • Cuisine Américaine
  • Appareils
  • Eau chaude centrale
  • Chauffage central
  • Aire Acondicionado / Instalación
  • Wifi

Services
  • Service d'eau
  • Service d'électricité

Qualités
  • Plancher en céramique
  • Menuiseries en bois

200.000 €

  • m2 construit: 606 €
  • m2 terrain: 722 €
  • I.B.I. 450 €/Années
  • Taxe sur les ordures 100 €/Années
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN COURS EN COURS

Palma de Gandía (Valencia)

Endroit
  • Zone urbaine
  • Orientacion sudest
  • Vues à la mer

Proche de
  • Écoles
  • Hôpitaux
  • Commerces
  • Restaurants
  • Loisir
  • Installations sportives
  • Espaces verts

Communications
  • Autobus
  • Train
  • Aéroport (60 min.)


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