Propriété spacieuse idéalement située à la périphérie du charmant village de Bufali, à seulement 5 minutes en voiture du chef-lieu du comté d’Albaida et à 35 minutes en voiture des plages pittoresques de Gandia. Cette propriété, autrefois une casa rurale / B & B florissante, est tombée en ruine en raison de problèmes familiaux. Bien que la structure reste solide, elle nécessite un investissement pour lui redonner sa splendeur d’antan.
Actuellement, la propriété est configurée comme suit: Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée impressionnante menant à un salon généreux doté de grandes portes-fenêtres qui s’ouvrent sur une terrasse couverte, donnant sur la piscine et les jardins. Le salon se connecte à une cuisine traditionnelle en briques bien proportionnée avec accès à la terrasse couverte et à l’entrée. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres, dont une notamment spacieuse avec sa salle de bain privée, ainsi qu’une chambre plus petite et une salle de bains invités.
En montant l’escalier saisissant dans le hall d’entrée, vous accédez au premier étage, où vous trouverez une grande réception et quatre autres chambres exceptionnellement grandes. Deux salles de bains communes sont commodément reliées à ces chambres. De plus, les deux chambres à l’arrière de la maison disposent de portes-fenêtres ouvrant sur une longue terrasse, offrant une vue captivante sur la piscine et les jardins.
Dehors, il y a une piscine et une piscine de 8m x 4m avec des marches romaines, une terrasse découverte sur le côté de la maison et aussi un grand garage assez grand pour de nombreuses voitures ou pour être utilisé comme atelier.
Bien que certains travaux de rénovation soient nécessaires, la propriété reste structurellement saine. De nombreux luminaires et finitions peuvent être préservés, surtout si vous souhaitez conserver le charme rustique traditionnel. Les tâches les plus immédiates comprennent la mise à jour des salles de bains, la résolution des problèmes de chauffage central et le remplacement de certaines fenêtres. La piscine a besoin d’attention en raison de l’accumulation récente d’eau de pluie. Même si vous choisissez d’entreprendre une rénovation complète et d’installer une nouvelle piscine, le coût global d’acquisition de la propriété et de la rénovation serait encore considérablement inférieur à celui de la construction d’une propriété similaire à partir de zéro.
Bien qu’un petit village Bufali a quelques services importants, y compris une piscine municipale, des pharmacies, un bar, une mairie, une église, un cabinet médical et très important une gare avec des trains allant à Xativa où les trains peuvent être pris à Valence ou même Madrid. L’autoroute A7 est également à proximité, ce qui offre une excellente communication avec Valence et Alicante, qui sont toutes deux à environ une heure de route.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
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