Уникальная возможность приобрести три лучших незастроенных участка в востребованной урбанизации Монте-Короны. Этот просторный участок земли с тремя участками площадью чуть более 3 000 м² предлагает потрясающий вид на море и полностью урбанизирован, с доступными подключением к электричеству, воде, канализации, природному газу и оптоволоконному интернету.
Участок земли имеет двойной доступ: внизу с улицы Чедро и с дополнительного доступа с улицы Робле наверху, что является уникальной и ценной особенностью, обеспечивающей как приватность, так и гибкость для застройки.
В отличие от почти всех урбанизаций в этом районе, урбанизация Монте-Корона завершила инфраструктуру и была принята муниципалитетом, что означает, что её содержание оплачивается из государственной казны, а не за счёт жителей. Также важно отметить, что объекты недвижимости в Монте-Короне совместимы с туристическим реестром.
Без визуально доминирующего или окружающего здания, это, пожалуй, один из лучших сюжетных участков в этом районе.
Условия строительства, регулируемые Планом урбанизации, следующие: типология: отдельно стоящий одноэтажный дом. Минимальный участок для застройки: 500 м². Минимальные расстояния от фасадов и границ: 3 метра. Максимальное занятие земель: 25% участка. Максимальная высота и количество этажей: 2. Максимальный объём: 0,675 м³/м². Пригодность для строительства: 0,25 м²т/м²с.
Дополнительным и весьма необычным преимуществом является доступность примерно до 45 000 м² прилегающих и близлежащих деревенских земель в Вильялонге, предлагаемых по очень разумной цене. Эта земля включает как общую деревенскую землю, так и охраняемую сельскую землю, с достаточным общим местом для поддержки определённых видов жилого строительства, при условии соблюдения действующих норм планирования и разрешений. Также открывается возможность выпаса лошадей, пастбища, конюшни и другие сельские виды деятельности и удобства, которые невозможны на городских землях. Можно приобрести меньшие или большие площади, с соответствующим корректированием цены.
Таким образом, эта недвижимость предлагает исключительную возможность для развития, объединяя городские земли в Монте-Короне — полностью подходящие для впечатляющей виллы или небольшого жилого комплекса — с прилегающими деревенскими землями в Виллалонге, предоставляя достаточно пространства для выпаса лошадей, пастбищ и открытых объектов.
Классификация SNUC сельской земли может позволить строительство конюшен, при условии соблюдения соответствующих требований по планированию и разрешений. В качестве альтернативы, не требуя столь масштабного строительства, эта простая земля предлагает достаточно места для мобильных или лёгких укрытий для лошадей, пастбищ и других частных сельских удобств.
Это уникальное сочетание даёт возможность воспользоваться преимуществами полностью соответствующей жилой застройке, а также обладать пространством и свободой, обычно характерными для сельской недвижимости.
Монте Корона, расположенный между Вильялонга и Адором, предлагает спокойную обстановку с потрясающими видами. У входа в урбанизацию расположен очень активный бар-ресторан. Всего в 1,2 км отсюда находится супермаркет Mercadona, а в Адоре и Вильялонге есть различные магазины, пекарни, мясные лавки, хозяйственные магазины и широкий выбор ресторанов. Район окружён пешеходными тропами.
Гандия — яркая столица Ла-Сафор, сочетающая исторический центр города с дворцом Борджиа и более чем 7 км золотистого песка в Плайя Норд. Помимо знаменитых пляжей Blue Flag, здесь есть полноценная городская инфраструктура, включая региональные больницы, торговые центры и международные рестораны.
Коммуникационные линии исключительны во всех видах транспорта:
Железнодорожная сеть: Город служит южной конечной станцией пригородной линии RENFE C-1, отправляя прямые поезда каждые 30 минут прямо в центр Валенсии примерно за 50 минут.
Дорожная сеть: расположен непосредственно вдоль бесплатной автомагистрали AP-7 и N-332, предлагает удобные 50-минутные поездки до аэропорта Валенсии (VLC) и 70 минут до аэропорта Аликанте (ALC).
Местный транспорт: Специализированная городская автобусная сеть (L'Urbà) круглый год связывает центр внутреннего города с мариной и пляжной зоной.
Español
English
Deutsch
Français
русский
Svenska
Nederlands
