Nos enorgullece presentar esta preciosa y cuidada vivienda de tres plantas, con un apartamento independiente en la planta baja, que ofrece unas vistas ininterrumpidas sobre los ondulantes naranjales valencianos hasta la resplandeciente costa mediterránea de Gandía. Ubicada en una urbanización completamente legal, esta encantadora propiedad fue construida a medida en 2002 por sus actuales propietarios. Desde entonces ha sido utilizada como residencia vacacional, aunque también sería ideal como vivienda habitual durante todo el año.
La propiedad tiene acceso directo desde una tranquila y bien cuidada calle urbana. Dispone de aparcamiento privado fuera de la vía pública para un vehículo, además de abundante aparcamiento en las inmediaciones. El jardín frontal, elegantemente decorado con piedra, ofrece un lugar apacible donde disfrutar del sol de la tarde. Una puerta de seguridad blanca de aluminio da acceso a la planta superior, donde un amplio recibidor da la bienvenida y conecta con la escalera que lleva a la planta inferior.
A la izquierda del recibidor se encuentra un baño espacioso, completamente alicatado y muy luminoso, equipado con bañera de tamaño completo, inodoro, bidé y lavabo a juego. En la parte trasera de la vivienda se encuentran dos amplios dormitorios, ambos con armarios empotrados y una excelente entrada de luz natural. El dormitorio principal cuenta además con un balcón privado que ofrece unas vistas despejadas que capturan a la perfección la belleza del entorno natural.
Bajando por una amplia escalera se accede a la planta principal. Aquí encontramos una cocina bien equipada con abundante espacio de almacenamiento y encimeras de granito oscuro pulido. Un gran pasaplatos en arco conecta con fluidez con el acogedor salón-comedor, creando un ambiente abierto y social. En la parte trasera del salón, unas puertas correderas acristaladas conducen a una gran terraza soleada con balaustrada, desde la cual se disfrutan algunas de las vistas más impresionantes de la costa de Gandía. Un lugar ideal para recibir a invitados o disfrutar de cenas al aire libre.
Desde esta terraza, una escalera ancha baja a una terraza aún más grande, perfecta para tomar el sol o realizar reuniones al aire libre. Más allá se encuentran los jardines mediterráneos de la propiedad, que conducen a una zona de piscina comunitaria muy bien cuidada, compartida únicamente por tres propiedades, lo que garantiza privacidad y exclusividad.
La planta inferior alberga un apartamento completamente independiente, al que se puede acceder tanto por una entrada desde la parte frontal como desde el interior de la vivienda principal. Esta planta incluye también un práctico trastero y zona de almacenaje, actualmente equipada con una nueva caldera de gas de red montada en pared y una lavadora. El apartamento está amueblado con buen gusto y cuenta con un baño moderno completamente alicatado, con ducha de esquina a ras de suelo, un dormitorio doble de buen tamaño con armarios empotrados, un espacio adicional de almacenaje y una pequeña zona de estar con cocina tipo americana, ideal para invitados o familiares.
La vivienda dispone de todos los servicios urbanos, incluyendo calefacción central de gas con radiadores en todas las estancias, agua caliente constante y ventanas y puertas de doble acristalamiento, lo que proporciona confort durante todo el año.
La propiedad goza de una ubicación privilegiada, a solo unos minutos en coche de la animada ciudad de Gandía y sus galardonadas playas con Bandera Azul. Con una población aproximada de 80.000 habitantes, Gandía ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo excelentes restaurantes, cafeterías, bancos, boutiques, supermercados, un moderno centro comercial y el histórico Palacio de los Borgia. La ciudad es conocida por sus calles peatonales, su oferta cultural y su ambiente local vibrante. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte, con un tren directo que llega a la ciudad de Valencia y su aeropuerto internacional en solo 55 minutos. La autopista A7, situada a tan solo 10 minutos de la vivienda, permite un cómodo acceso al aeropuerto de Alicante, a poco más de una hora, y al resto del país.
Esta es una oportunidad única de adquirir una vivienda versátil, con una presentación impecable, en una de las zonas más deseadas de la costa valenciana — ideal tanto como residencia vacacional como para vivir todo el año.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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