Amplia propiedad idealmente ubicada en las afueras del encantador pueblo de Bufali, a tan solo 5 minutos en coche de la ciudad del condado de Albaida y a 35 minutos en coche de las pintorescas playas de Gandia. Esta propiedad, en un otra época funcionaba como casa rural o alojamiento turístico tipo bed and breakfast (B&B), pero ha caído en el abandono debido a asuntos familiares. Aunque la estructura se mantiene sólida, requiere una inversión para devolverla a su antiguo esplendor.
Actualmente, la propiedad se distribuye de la siguiente manera: En la planta baja, encontramos una impresionante entrada / hall que conduce a un amplio salón con grandes ventanales franceses que se abren a una terraza cubierta, con vistas a la piscina y los jardines. El salón se conecta a una cocina tradicional de ladrillo bien proporcionada con acceso a la terraza cubierta y también la entrada. En la planta baja también se encuentran dos dormitorios, uno notablemente espacioso con su propio baño privado, así como un dormitorio más pequeño y un baño de visitas.
Subiendo por la impresionante escalera en el vestíbulo / hall, llegamos a la primera planta, donde encontramos una amplia zona de recepción y cuatro dormitorios adicionales excepcionalmente amplios. Dos baños compartidos están convenientemente conectados a estos dormitorios. Además, los dos dormitorios en la parte trasera de la casa cuentan con ventanales franceses que se abren a una larga terraza, brindando cautivadoras vistas de la zona de la piscina y los jardines.
En el exterior, hay una zona de piscina con una piscina de 8m x 4m con escalera romana, una terraza abierta en el lateral de la casa y también un amplio garaje lo suficientemente grande para varios coches o para ser utilizado como taller.
Aunque se requiere algo de trabajo de renovación, la propiedad se encuentra en buen estado estructural. Muchos de las instalaciones y acabados pueden conservarse, especialmente si desea mantener el encanto rústico tradicional. Las tareas más inmediatas incluyen la actualización de los baños, la solución de problemas de calefacción central y la sustitución de algunas ventanas. La piscina requiere atención debido a la acumulación de agua de lluvia reciente. Incluso si opta por llevar a cabo una renovación completa e instalar una nueva piscina, el costo total de adquirir la propiedad y la renovación seguiría siendo considerablemente menor que construir una propiedad similar desde cero.
A pesar de ser un pequeño pueblo, Bufali cuenta con servicios importantes, que incluyen una piscina municipal, farmacia, bar, ayuntamiento, iglesia, consultorio médico y, lo más importante, una estación de tren con trenes que van a Xàtiva, desde donde se pueden coger trenes a Valencia o incluso a Madrid. La autopista A7 también se encuentra cerca, lo que proporciona una excelente comunicación con Valencia y Alicante, ambas a aproximadamente una hora en coche.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
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