Als u op zoek bent naar een villa type woning, maar toch gelegen in een mooi typisch Spaans dorp met alle belangrijke voorzieningen, zoek dan niet verder. Hier hebben we een absoluut prachtig herenhuis, volledig gerenoveerd tot een zeer hoge standaard. Deze vier slaapkamers, twee badkamers volledig centraal verwarmd pand is geweldig. Veel leefruimte, veel buitenruimte en een adembenemend uitzicht vanaf het bovenste terras, beide over de sinaasappelboomgaarden naar de Middellandse Zee, of terug naar de heuvels achter het huis en de bergachtergrond La Safor in de verte.
De omgeving is groen en weelderig en er is geen einde aan buitenactiviteiten bij de hand indien nodig. Van bergbeklimmen, fietsen, kanoën, wandelen en vissen etc, tot gewoon thuisblijven ontspannen, mediteren zonnen, of gewoon tijd doorbrengen met pottenbakken in de tuin op de heerlijke terrassen.
Het huis wordt betreden vanaf een zeer rustige weg via een mooie smeedijzeren poort in een volledig overdekte veranda voordat u via de hoofddeur de grote eet- en keukenhoek binnengaat. De open lay-out geeft een lichte en ruime ruimte om elkaar te ontmoeten tijdens de maaltijd. Vanuit de keuken is er toegang tot de centrale verwarming en warmwaterkamer, die de hoofdketel, olietank en alle bijbehorende loodgieterswerkzaamheden bevat. Het hart van het huis. Ik denk dat het ook erg belangrijk is om te vermelden dat het pand alle nieuwe sanitair, leidingen, verwarming en elektrische systemen heeft.
De keuken aan de achterzijde van het eetgedeelte, is ruim opgezet met veel opbergruimte en werkbladruimte. Het is uitgerust met alle belangrijke elektrische apparaten die bij het pand blijven. Aan de rechterkant van de keuken vindt u het onderste deel van de ruime trap, samen met toegang tot de achterste grote en lichte open lounge, met grote volledig betegelde badkamer aan het einde van de kamer. Er zijn ook deuren vanaf hier die uitkomen op het lagere terras dat ook toegankelijk is via de achterste keukendeur.
De trap op brengt u naar de eerste verdieping met drie grote slaapkamers. De eerste twee goed verlichte tweepersoonskamers hebben een eigen toegang tot het middelste buitenterras. Terug naar de overloop en rechts brengt u naar de absoluut enorme slaapkamer met tweepersoonsbed. Deze slaapkamer heeft een grote volledig betegelde eigen badkamer met inloopdouche en ligbad. Er is ook een aparte grote inloopkast / kleedruimte. Het meest in het oog springende stuk binnenin het pand is het prachtige overdekte dompelbad door dubbele glazen deuren die vanuit de slaapkamer leiden. De andere kant van het zwembad is de thuisbasis van een enorme volledig mozaïek betegelde natte vloer douche en kleedruimte. Vanaf het zwembad heeft het een eigen directe toegang tot de prachtige terrassen.
Hier vindt u een prachtig speciaal gebouwd schaduwrijk gebied voor als u uit de middagzon wilt blijven, of misschien al fresco-stijl wilt vermaken op die warme zomeravonden. Op dit niveau is er nog een speciaal gebouwde kamer, momenteel gebruikt als een zwembadkamer, maar die zich zo gemakkelijk zou lenen voor een geweldige fitnessruimte, een groot kantoor of zelfs extra accommodatie.
Het buitenterrein is echt enorm met een aantal grote terrassen op verschillende niveaus. Het is echt een villa gebouwd in een dorp. Je merkt dat de buitenruimtes erg privé zijn en ook erg rustig. Vanaf het grote bovenste terras heb je een fantastisch uitzicht, zowel van de omliggende bergen als dorpen over de sinaasappel- en avocadoboomgaarden naar de prachtige Middellandse Zeekust op ongeveer 8 km afstand.
Het pand ligt zeer dicht bij Gandia, doordrenkt van lokale geschiedenis, en de prachtige bekroonde gouden zandstranden. Het heeft uitstekende verbindingen naar de luchthavens van Alicante en Valencia, op ongeveer een uur rijden. Er is een regelmatige busdienst naar Gandia en treinen naar de Valenciaanse hoofdstad elk half uur.

Verkocht
Algemeen
  • Dorpshuis
  • 2 Vloeren
  • 1 woonkamer
  • 3 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 4 terrassen (90 m2)
  • Binnenplaats
  • Bergplaats
  • Provisiekast
  • Kleedkamer

Oppervlakken
  • Plot: 277 m2
  • Bebouwde: 330 m2
  • Nuttig: 330 m2

land
  • Bouwjaar: 1887
  • Uitstekende bescherming

Uitrusting
  • Gemeubileerd
  • Zwembad
  • Amerikaanse keuken
  • Keukenapparatuur
  • Centraal heet water
  • Centrale verwarming
  • Airconditioning / Installatie
  • Wifi

Diensten
  • water diensten
  • Elektriciteitsdienst

Kwaliteiten
  • Keramische vloeren
  • Hout timmerwerk

200.000 €

  • m2 bebouwde: 606 €
  • m2 plot: 722 €
  • I.B.I. 450 €/ jaar
  • Vuilnisbelasting 100 €/ jaar
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN PROCESS IN PROCESS

Palma de Gandía (Valencia)

Situatie
  • Stedelijk gebied
  • Zuidoost oriëntatie
  • Zeezicht

Dichtbij
  • Scholen
  • Ziekenhuizen
  • winkelcentra
  • Restaurants
  • Vrije tijd
  • Sportfaciliteiten
  • groene ruimtes

Communications
  • Bus
  • Trein
  • Luchthaven (60 min.)


   Noemen
We use our own and third-party cookies for analytical and service purposes (such as displaying cartographic maps or allowing property sharing on social networks)


Meer informatie